I Polígonos sono stati indagati, innanzitutto, come prodotto antropico attraverso le diverse fasi storiche che durante la prima metà del secolo scorso ne hanno caratterizzato l'adozione e il successivo sviluppo si larga scala. Parallelamente sono stati individuati attraverso la loro definizione urbana ed architettonica: così da poterli confrontare secondo i diversi caratteri che concorrono alla definizione dell'oggetto: la funzione; la definizione urbana e la tipologia architettonica.

Una volta approfondita la definizione dell'esperienza dei Polígonos secondo la loro natura storico-sociale, architettonica e tecnologica, sono stati introdotti ed indagati i temi del dibattito contemporaneo relativi ai progetti di retrofit energetico e di riqualificazione urbana: la Spagna attualmente, e la Catalunya con particolare enfasi, sta introducendo all'interno dei loro strumenti programmatici di gestione e riqualificazione del tessuto urbano i temi di sostenibilità energetica, sociale ed economica applicati al costruito. L'inserimento di un percorso di indagine relativo agli strumenti legislativi e amministrativi adottati, recentemente, dalla Penisola Iberica, approfondendo in maniera particolare, le declinazioni di questi apparati all'interno della Regione Catalana, ha permesso di definire i limiti e gli obiettivi di un possibile intervento di riqualificazione volto ad attivare un processo di trasformazione integrato includendo la partecipazione attiva del privato e una più definita pianificazione da parte degli enti Pubblici.

La tesi si conclude attraverso un processo di verifica dei dati raccolti attraverso la presentazione di un caso studio: il quartiere di Bellvitge. Questa analisi mi ha permesso di individuare le principali problematiche e le reali potenzialità relative alla definizione di linee guida su cui sviluppare il progetto di riqualificazione architettonica ed urbana attraverso una visione estesa all'intero quartiere con l'obiettivo di attivare processi di rigenerazione complessi che strutturino la collaborazione tra ente pubblico e privati come parametro fondamentale di simili processi di trasformazione, nell'attualità catalana.