I cambiamenti climatici sono sempre più frequenti e provocano disastri naturali sempre più imprevedibili. Per questo motivo, il settore immobiliare sta cambiando per salvaguardare la sicurezza delle persone, degli edifici e dei beni esistenti. Questo cambiamento porta i costruttori a tenere conto dei rischi di catastrofi naturali e antropiche nelle loro valutazioni di fattibilità e investimenti. In generale, a seconda del Paese, la valutazione e la gestione dei rischi sono considerate più o meno importanti come approccio all'investimento per gli sviluppatori. Avere un'idea generale di tutti i rischi che incidono sul settore immobiliare è il miglior punto di partenza per affrontare i "nuovi" rischi.