La dismissione e l’abbandono di aree e fabbricati in ambiente urbano può portare ad avere spazi vuoti e defunzionalizzati che, al contempo, si delineano come vere e proprie opportunità per ripensare e riqualificare porzioni della città; questo può far sì che un quartiere o un tessuto specifico possa ritrovare nuova linfa vitale e trarne un vantaggio sia economico che sociale. La quantificazione delle esternalità derivate da interventi di questo tipo è una questione che deve ancora trovare una sua affermazione e diffusione nella letteratura scientifica per potersi sviluppare appieno, anche in relazione ai cambiamenti economici e sociali che le città stanno vivendo negli ultimi anni.