La metodologia BIM, punto cardine del processo di digitalizzazione del settore delle costruzioni, è in costante evoluzione. Si assiste all'introduzione di nuovi termini e norme, allo sviluppo di nuovi standard internazionali, al delinearsi di nuove professionalità e competenze. In questo contesto, in cui vengono ridefiniti processi, metodi e strumenti, i dati rivestono un ruolo centrale. Nei capitoli introduttivi, la tesi riprende i concetti fondamentali del metodo BIM. Sulla base di tali nozioni e in riferimento alla normativa d'ambito, è stata indagata una strategia di modellazione informativa che prevede la progressiva evoluzione di un unico modello BIM il cui incremento informativo, in risposta alle linee guida fornite in sostituzione del capitolato informativo, permette lo svolgimento dei BIM Uses, dando valore aggiuntivo al gemello digitale dell'opera.