L’analisi condotta si sofferma sui principali eventi politici e sugli interventi attuati seguendo la successione dei momenti storici che hanno plasmato la città dalle origini, quindi dal primo insediamento urbano nel suo territorio, fino al consolidamento della sua attuale struttura urbana, rendendola una metropoli in costante crescita.

Nel 1920 la città appena formatasi diventa capitale dell’Albania: questo importante evento storico la sottopone a un forte rinnovamento e a un’attenzione sia politica che economica che si manifesta nella stesura dei primi progetti intrapresi grazie all’influenza dell’Italia nei primi anni ’20, e nelle redazione dei primi piani regolatori sotto la dominazione fascista. È in questi anni che Tirana, da piccolo assemblamento urbano, creatosi spontaneamente attorno alle principali moschee, inizia ad assumere l’immagine di un polo economico e istituzionale cittadino di importanza nazionale.

L’analisi si concentra in secondo luogo, su altri due periodi storici di grande importanza che hanno influenzato fortemente l’assetto urbanistico della città e il suo sviluppo:

Il periodo del regime comunista 1945-1990

Il periodo di transizione dai primi anni ’90.

Entrambe queste fasi rappresentano due realtà opposte, in contraddizione l’una con l’altra, si osserva infatti il passaggio da un controllo totale e continuo sulla situazione urbana della città con l’applicazione rigida dei piani regolatori, a una completa destabilizzazione agli inizi degli anni ’90, dovuta alle migrazioni verso la città con la conseguente crescita demografica, e all’instaurarsi di un modello di sviluppo liberista fondato sull’economia di mercato, che comportò una rapida crescita della città, processo che non fu accompagnato da legislazioni urbanistiche applicabili alla nuova realtà urbana, e che mise in crisi le disposizioni dei piani precedenti, ormai obsoleti.

È in questi anni che inizia una fase di sviluppo informale, e vi è l’esigenza di delineare i primi progetti finalizzati a dirigere l’espansione incontrollata della città: la tesi si sofferma quindi, negli ultimi capitoli, sulle proposte di intervento, e sui diversi piani regolatori redatti nell’ultimo ventennio descrivendone gli obiettivi e le strategie, assumendo un approccio

2.1. Il territorio di Tirana

2.2. Segni pre-urbani

2.3. La formazione dei primi nuclei urbani

2.4. L’espansione urbanistica

2.5. La struttura pianimetrica della città

3. Tirana capitale (1912-1920)

3.1. La crescita urbana durante l’occupazione austroungarica

3.2. La monarchia di Zog I (1920-1938)

3.3. Le esigenze della capitale

4. Italia e Albania (1920-1938)

4.1. Il progetto di Armando Brasini

4.2. Il Piano Regolatore Generale di Kohler (1929)

4.3. L’intervento di Florestano di Fausto(1929)

4.4. Considerazioni

5. La dominazione italiana (1939-1944)

5.1. L’Ufficio Centrale per l’edilizia e l’urbanistica dell’Albania

5.2. Il Piano Regolatore di Tirana 1942-1943

5.2.1. Gherardo Bosio

5..2.2. Il Piano Regionale. Ivo Lambertini e Ferdinando Poggi

5.2.3. Conclusioni

6. Tirana città capitale del nuovo Stato Socialista.

Il regime di Enver Hoxha (1945- 1990)

6.1. Il Piano Regolatore del 1957

6.2. Piazza Skanderbeg negli anni ‘60

6.3. Il Piano Regolatore del 1989-1990

6.4. Conclusioni

7. Il periodo di transizione. L’era post-comunista e gli anni ‘90

7.1. La crescita demografica e il processo di privatizzazione

7.2. Lo sviluppo urbano incontrollato e l’esigenza di nuove leggi

7.3. La legislazione urbanistica albanese.

La legge “Per la pianificazione del territorio”

8. I piani dell’ultimo Ventennio

8.1. L’analisi dello sviluppo della città di Tirana (Regional Consulting, 1995)

8.2. La zonizzazione della città di Tirana (Istituto dell’Urbanistica e USAID, 1996)

8.3. La politica di Edi Rama (2000-2011)

8.4. Il Piano Strategico per la Grande Tirana (PADCO, 2002)

8.5. Lo studio dello Sviluppo Regionale Tirana-Durazzo (GTZ, 2002)

8.6. Il progetto per il centro di Tirana (Architecture Studio, 2004)

8.7. I concorsi intemazionali

8.8. Il Piano Regolatore di Tirana (Urbanplan, 2008)

8.9. Il progetto per il Piano Tematico Urbano della Grande Tirana (JICA, 2012)

8.10. Il nuovo Piano Regolatore: "Tirana una città europea moderna" (2013)

8.11. Il progetto per il Boulevard e per il Fiume di Tirana (Grimshaw, 2013)

9. Conclusioni

9.1. L’effettività delle proposte di piano per Tirana nell’ultimo ventennio

9.2. Tirana e lo sviluppo regionale in Albania

9.3.1 problemi aperti

K. Miho, Trajta te profilit urbanistik te qytetit te Tiranes, Shtypshkronja e Re, Tirane, 1987

Z. Kodra, Qytetet Shqiptare te Rilindjes, Shtepia Botuese “8 Nentori”, Tirane, 1990

C. Cresti, Gherardo Bosio, architetto fiorentino, 1903 - 1941, Angelo Pontecorboli editore, Firenze, 1996

G. Sergi, Albania, ex Jugoslavia. Crescita urbana, identità culturali, sviluppo sostenibile, clua, Ancona, 1996.

S. Jasa, Tirane. Tirannea, Terkan, Theranda, Therona: Tirana ne shekuj, Victoria, Tirane, 1997

Peter Nientied, Qyteti i ndertuar nga njerzit, ide te reja per te menaxhuar realitetin urban, Eur-Rilindja, Tirana, 1998

M. Velo, Paralel me Arkitekturen, pajsur me shenime dhe pregatitur per botim nga A. Shkreli dhe D. Gjoni, Librat Njeriu, Tirane, 1998

G. A. Bakiu, Themelimi i Tiranes, Aferdita, Tirane, 2001

B. Aliaj, Planifikimi urban, vol. I, Plani veprimit, Intergraph, Tirane, 2003

B. Aliaj, Planifikimi urban, vol. II, Planifikimi rregullues, Intergraph, Tirane 2003

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Riviste

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BIBLIOTECA NAZIONALE DI TIRANA (BIBLIOTEKA KOMBETARE E TIRANES)

P. Orano, L’Urbe Massima e l’Architettura di Armando Brasini, Formiggiani, Roma 1917

F. Di Fausto, Visione mediterranea della mia architettura, in “Libia. Rassegna mensile illustrata”, n. 10, dicembre 1937

G. A. Bakiu, Qyteti i Tiranes, Erik, Tirane, 1998

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E. Faja, Kush e drejton Urbanistiken shqiptare. Permbledhje artikujsh kritike mbi Urbanistiken dhe arkitekturen, UFO University Press, Tirane, 2008

ARCHIVIO DI STATO DI TIRANA (ARKIVI QENDROR SHTETEROR I

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Dosja n°1640, Relacion mbi projekt iden e planit rregullues te Tiranes, Keshilli i ministravet, 1950

Dosja n°241, Schizzo topografico di Tirana, 1946

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Dosja n°5, Raport mbi zhvillimin Urbanistik dhe aktivin per problemet urbanistike perspektive te Tiranes, 1975

COMUNE DI TIRANA (BASHKIA E TIRANES)

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Politika Vendore e Zhvillimit te Territorit e Bashkise Tirane, Plani i Pergjithshem Vendor, Bashkia e Tiranes, 2012

Rregullore E Planit te Pergjithshem te bashkise Tirane, Plani i Pergjithshem Vendor, Bashkia e Tiranes, 2012

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Vleresim strategjik mjedisor i planit rregullues te Tiranes, Projekt-Raporti Perfundimtar, Bashkia e Tiranes, 2012

Leggi

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Legge nr. 7850, data 29.7.1994, “Kodi Civil i Republikes se Shqiperise”

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BIBLIOTECA NAZIONALE DI TORINO Riviste

G. Bobich, L'Albania e il suo popolo in “Le vie d'ltalia”, ed. Consociazione Turistica Italiana, n° 5, maggio 1939

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F. Milone, “Gli albanesi e l'Albania” in “Le vie d'Italia”, ed. Consociazione Turistica Italiana, n° 3, marzo 1942

POLITECNICO DI TORINO (BIBLIOTECA CENTRALE DI ARCHI¬TETTURA)

Libri

M. Parenti, Sviluppo e pianificazione territoriale nella repubblica popolare albanese, Torino 1974

G. Gresleri, Architettura italiana d'oltremare 1870-1940, Marsilio Editori, Venezia 1993

G. Gresleri, Classico e vernacolo nell'architettura dell'"Italia d'oltremare”, in Giorgio Ciucci (a cura di), Classicismo-Classicismi. Architettura, Europa/America 1920, 1940, Electa, Milano 1995

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Tesi di laurea

C. De Marco, E. Lorusso, Conoscenza, Conservazione e Valorizzazione dello Stadio Qemal Stafa a Tirana, Albania, rel. Prof. Arch. Maria Adriana Giusti, Politecnico di Torino, Facoltà di Architettura, Corso di Laurea Specialistica in Architettura per il restauro e la valorizzazione dei BB. AA., Torino, 2005

L. Tota, Analisi storico-urbanistica e progetto di riqualificazione architettonica di un’area centrale. Un museo per Tirana, rel. arch. Guido Drocco, Politecnico di Torino, Facoltà di Architettura II, Torino, 2006

E. Qepali, F. Luzi, J. Meksi, Progettare edilizia residenziale per le zone di nuova espansione (Living in Modem Tirana), rel. prof. Bendetto di Cristina, Scuola di dottorato, Housing, Politecnico di Tirana, Facoltà d’ingegneria Civile, Dipartimento di Architettura e Urbanistica, Tirana, 2012