Progetto di riqualificazione per cohousing
Federica De Leo
Progetto di riqualificazione per cohousing.
Rel. Orio De Paoli, Paolo Mellano. Politecnico di Torino, Corso di laurea magistrale in Architettura Per Il Progetto Sostenibile, 2016
Abstract
INTRODUZIONE
La seguente tesi di laurea prende spunto dal bando di concorso per studenti indetto da Leroy Merlin "La Casa di domani", arrivato alla sua terza edizione.
La scelta di tale bando, che verrà meglio esplicitato nel prossimo capitolo, deriva fondamentalmente da uno dei due temi che vengono trattati, cioè la riconversione da edificio obsoleto a edificio in classe A. Ad oggi infatti il territorio italiano, ma non solo, abbonda di edifici abbandonati e in disuso, mentre imperversano cantieri per strutture ex-novo che vanno ad aumentare lo sfruttamento del suolo. Inoltre si tratta di un patrimonio edilizio costruito negli anni del consumismo e dell'agiatezza economica, pertanto privi di tecnologie atte al risparmio energetico, che ad oggi li fanno apparire come fagocitatori di energia da abbandonare invece che curare. Il tema del recupero, dunque, è un aspetto fondamentale che mi ha portato ad affrontare questo progetto. Scelta effettuata nell'ottica di sfruttare le competenze acquisite durante gli anni della laurea magistrale, "Architettura per il progetto sostenibile" per l'appunto, per cercare, a livello teorico, di rispondere ad alcune richieste dell'Agenda 21, cioè aumentare le prestazioni degli edifici esistenti e sviluppare e applicare nuovi sistemi e tecnologie per il rinnovamento e il recupero degli stessi. Credo, infatti, che sia meglio tentare di dare una nuova vita all'esistente, se e quando é possibile, piuttosto che cercare di nasconderlo dietro nuove costruzioni o demolendolo, se non necessario, andando così a creare rifiuti inutili.
Il tema del bando, come precedentemente accennato, verrà trattato sotto due aspetti, quello progettuale e quello tecnologico. Infatti dopo un'analisi delle richieste, verranno approfonditi a livello teorico il tema del cohousing e della sostenibilità in ambito architettonico al fine di poter individuare gli elementi che influiscono sulla buona riuscita dell'intervento di recupero e riqualificazione. In seguito verrà descritto il progetto in tutte le sue fasi, supportando tale esposizione con gli elaborati grafici.
Il primo capitolo corrisponde all'analisi del bando di partenza, delle tematiche che il soggetto promotore vuole mettere in evidenza e dei soggetti interessati, al termine gli obiettivi e gli elementi che devono far parte del progetto finale. Questi ultimi determinano i capitoli successivi; il secondo, sul cohousing, è uno studio di tale tipologia abitativa, del perché si è sviluppato, soluzioni che semplifichino la quotidianità. Il concept generale si dovrà riferire a proposte per recuperare un immobile con l'individuazione di servizi e soluzioni innovative nel rispetto delle normative comunali e dal carattere di concretezza e realizzabilità. Nella fattispecie, come esercizio concreto di recupero di immobile obsoleto, si dovrà realizzare un progetto per il recupero dell'immobile [...] in termini energetici, di sicurezza, salubrità e di comodità ad un prezzo accessibile.
La sfida è quindi quella di interpretare al meglio i desideri degli italiani di oggi realizzando una casa "accessibile", adatta alle nuove esigenze e ai cambiamenti della società contemporanea.
Il premio sarà assegnato al progetto che meglio saprà interpretare le necessità dell'abitare moderno, utilizzando al meglio i suggerimenti/necessità emersi dalla ricerca "Osservatorio sulla casa" (casa comoda da vivere, attenta alla salute, all'ambiente, risparmiosa in termini energetici).
Il progetto dell'edificio dovrà prevedere le seguenti caratteristiche:
residenziale multipiano, da realizzarsi tramite un processo complessivo di cantiere ecocompatibile che preveda:
-riconversione in classe A;
-utilizzo di materiali e tecnologie innovativi e sostenibili;
-integrazioni con una o più impiantistiche e sensoristiche (ad esempio, geotermia, tetto fotovoltaico, radon);
-gestione dei rifiuti urbani.
I progetti candidabili dovranno avere ad oggetto la simulazione della riqualificazione dell'edificio Bdi via F.lli Rizzardi 15 a Milano.
Relatori
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