Le analisi termiche sono possibili, a livello distrettuale, grazie all'integrazione della metodologia BIM e al sistema GIS, che consente di unire i modelli parametrici degli edifici al modello tridimensionale della rete energetica. In questa tesi si cerca di raggiungere gli obiettivi prefissati nel progetto DIMMER, utilizzando esclusivamente la potenzialità della metodologia BIM.

Il BIM nasce nei decenni precedenti per la modellazione tridimensionale di edifici con l'ausilio di elementi costruttivi intelligenti, ossia dotati di parametri geometrici, fisici, termici, economici, ecc ...

In questo momento nella letteratura internazionale iniziano a essere presentati dei possibili sviluppi della metodologia, per una modellazione a grande scala.

Un modello parametrico distrettuale consentirebbe un'analisi delle prestazioni energetiche, una raccolta dei dati in real-time, una sensibilizzazione degli utenti e una base per i progetti edilizi.

Il progetto DIMMER si prefigura di raggiungere questi obiettivi tramite l'analisi di casi studio caratteristici e ripetibili; i dimostratori scelti sono due quartieri caratteristici delle città di Manchester e di Torino. Nello specifico, la tesi si concentra sull'analisi del caso studio italiano e in particolare sul Collegio Einaudi.

L'obiettivo della tesi è di definire un possibile metodo di sviluppo di un modello distrettuale, partendo dalla modellazione di un singolo edificio.

La tesi si sviluppa tenendo conto delle fasi previste dal progetto DIMMER, pertanto si inizia con la ricerca dei documenti storici relativi all'edificio scelto. Trovati i dati e i disegni necessari, si passa alla modellazione del Collegio Einaudi, nel software parametrico Autodesk Revit. In una prima fase sono modellati tutti i dettagli architettonici, strutturali e tecnologici dell'edificio; molti elementi sono poi semplificati ai fini delle simulazioni energetiche.

Il progetto DIMMER prevede l'analisi dei modelli parametrici tramite il motore di calcolo Energy Plus, supportato da diversi programmi tra cui Open Studio e Design Builder. Il modello semplificato del Collegio Einaudi è importato, in entrambi i software, per analizzare i profili delle temperature interne e le condizioni di comfort ambientale di alcuni locali dell'edificio, oltre ai consumi energetici degli impianti.

I risultati ottenuti sono confrontati con i dati in real-time registrati dai sensori posti in alcune stanze del Collegio, questo confronto consente di validare il modello parametrico realizzato per l'edificio.

L'ultima fase della tesi consiste nella creazione di un modello distrettuale, nei software Autodesk Revit e Design Builder. Nel primo caso si prevede l'unione dei sei modelli del distretto torinese in un unico file di lavoro, tramite il Collegamento con Revit, il Copia-In colla o i Workset.

II modello distrettuale nel software Design Builder è creato con l'importazione di tre casi studio precedentemente validati, tra cui quello del Collegio Einaudi. Il modello realizzato sarà poi analizzato dal punto di vista termico, per poterne confrontare i risultati con quelli dei singoli modelli.