CAPITOLO 3 - Nearly Zero Energy Building

Questo capitolo è dedicato agli edifìci ad energia zero e alla loro evoluzione nel corso del tempo, dalla passive house agli zero energy district, vengono delineati i criteri di progettazione che stanno alla base di uno ZEB. Nella seconda parte del capitolo viene illustrato il progetto europeo neZEH (nearly Zero Energy Hotel) e i progetti pilota che hanno fatto richiesta per una riqualificazione energetica con le relative interviste di quattro strutture in cui mi sono recata personalmente. Infine è presentato il caso della Boutique Standhalle di Vienna, il primo Hotel di città ad energia zero, tramite i dati relativi alla struttura e al sistema impiantistico che lo caratterizza.

CAPITOLO 4 - La metodologia di analisi

Il quarto capitolo spiega la metodologia del cost-optimal e mostra il calcolo del Costo globale. Viene illustrata e spiegata la cost-curve sul grafico del costo globale e infine, viene tracciato un grafico esemplificativo dell’applicazione della metodologia al progetto di tesi.

PARTE 2

CAPITOLO 5 - La riqualificazione di un hotel: il caso del Fungo Reale

In questo capitolo viene illustrato il caso studio analizzato tramite fotografie e disegni tecnici allo stato attuale. Successivamente viene presentata la modellazione dell'edificio all'interno del TERMOLOG e nella seconda parte vengono delineate le possibili scelte di progetto a livello dell’involucro e a livello del sistema impiantistico. Vi è poi un’ ulteriore analisi eseguita tramite il Softwar FEMM 4.2 per quanto riguarda il ponte termico presente in concomitanza dei balconi.

CAPITOLO 6 - L’analisi economica

All’interno del sesto capitolo vi è una prima analisi che prevede il calcolo dei costi d’investimento, di esercizio, di sostituzione, di manutenzione e quindi il calcolo del costo globale dei singoli in di efficientamento ipotizzati. Successivamente vengono creati sedici pacchetti di intervento di e su ognuno di questi viene rifatto il calcolo del costo globale. Alla fine viene tracciato il grafico e disegnata la curva di costo ottimale dove, nel suo punto più basso, vengono identificati i pacche rispondo ai livelli ottimali energetici-economici (EEM8b- EEMic).

CAPITOLO 7 - Le analisi di sensitività

Nel settimo capitolo vengono poi svolte alcune analisi di sensitività, variando il tasso di sconto e energetici influenti sul risultato finale del costo globale, per verificare i cambiamenti che avveri ma soprattutto la robustezza dei dati ottenuti.

CAPITOLO 8 - Conclusioni

Nel capitolo 8 vi sono le considerazioni personali riguardo a questo percorso di tesi.