Il presente studio si pone l’obiettivo di analizzare il legame tra le caratteristiche semantiche dei titoli degli annunci Airbnb in Italia, in un arco temporale compreso tra il 2019 ed il 2024, e le rispettive performances. Le variabili prestazionali adoperate sono “ADR” che rappresenta il rapporto tra i ricavi espressi in dollari ed il numero di giorni prenotati ed “revPAN” che rappresenta il rapporto tra i ricavi espressi in dollari ed il numero totale di giorni disponibili (intesi come la somma tra il numero di giorni prenotati ed il restante numero di giorni disponibili). Le caratteristiche semantiche dei titoli sono state studiate mediante l’individuazione dei temi principalmente discussi all’interno dei titoli stessi.