In particolare: la crescita e le trasformazioni urbanistiche di quest'area, l'aumento delle esigenze sociali e ambientali, hanno guidato la scelta di progetto. Progettare un edificio per il social housing comporta uno studio approfondito su come distribuire gli spazi privati e comuni e di come promuovere l'integrazione e lo scambio sociale.

"[...]Nell'ultimo periodo, oltre al fabbisogno abitativo della realtà sociale più indigente e povera - ovvero di coloro che non potrebbero permettersi neanche l'affitto agevolato e che avrebbero diritto alle case di edilizia sovvenzionata o popolare - si aggiunge un nuovo fabbisogno che riguarda una fascia intermedia, una zona grigia che è identificabile con una nuova classe emergente nel paese: studenti, lavoratori temporanei, extracomunitari, giovani coppie senza figli, famiglie con figli e in generale persone che svolgono servizi pubblici. Si tratta di una fascia molto eterogenea, che non ha la capacità di acquistare una casa e nemmeno il diritto di accedere all'edilizia popolare perché non è sufficientemente povera.''