Il presente lavoro di tesi analizza il ruolo cruciale dell'innovazione e della digitalizzazione nel contesto dell'Industria 4.0, concentrandosi sull'approccio BIM to BEM come strumento per raggiungere gli obiettivi di efficienza energetica e una gestione ottimale dello stabilimento. Lo studio si propone di valutare l'applicazione di un modello BEM snello nell'ambito industriale al fine di condurre un'analisi energetica dello stabilimento. Attraverso il caso studio del plant, vengono esplorate le potenzialità della digitalizzazione degli edifici e l'importanza di un modello BIM nello sviluppo di un efficace modello BEM. L'obiettivo principale consiste nell'analisi dei contenuti per lo sviluppo di un Digital Twin della fabbrica, sfruttando le potenzialità della metodologia BIM e tenendo in considerazione l'affidabilità dei dati.