Il tema del rinnovamento del tessuto urbano, non è stato mai attuale come nel XX secolo, dai processi di distruzione e ricostruzione delle grandi guerre mondiali in Europa, al forte inurbamento delle città negli anni ’60, alla nascita della periferia come cintura cittadina, sino alla forte crescita economica, che attraverso un’elevata standardizzazione produttiva e un’economia sempre più globale e mobilitata, ha cambiato il modo di vivere lagrande città e di concepirne le trasformazioni.

Il ciclo di vita di alcuni quartieri, di intere parti di città, è risultato essere più breve di altri, per una mancata pianificazione efficace, per una limitata attenzione alla sua connessione con il tessuto limtrofo fino, in certi casi, ad arrivare ad uno stato di abbandono progressivo dell’area per mancanza di condizioni di buona vivibilità a livello ambientale e di conseguenza sociale.

L’investigazione di questo studio cerca di dimostrare come il processo di rinnovamento urbano di aree degradate sia una condizione necessaria in molte città contemporanee, con interventi di differente intensità e portata rispetto al contesto e alle ragioni storiche per le quali si è giunti ad uno stadio d’invivibile degrado.

Prendendo come esempio il caso di Valencia, è stato scelta una particolare area urbana compromessa, il quartiere marittimo del Canyamelar-Cabanyal-Cap de França, cercando di comprendere perchè questo tessuto senza particolare valore patrimoniale abbia invece un grande valore per il patrimonio culturale e debba essere riqualificato, andando a cogliere la sua ragion d’essere con la comprensione del suo genius loci e della sua identità urbana e architettonica. Lo studio cerca di comprendere perchè questo quartiere meriti di essere valorizzato e rivitalizzato, non solo in vista della conservazione del patrimonio architettonico-artistico che offre, commisurato allo stato attuale di forte obsolescenza e abbandono - una volta passato il periodo di vita utile di molti dei suoi edifici e spazi pubblici - bensì anche rispetto ad un concetto relativamente nuovo vi vita urbana sostenibile, parallelamente (e in questo caso in antitesi) alle proposte d’intervento di grandi trasformazioni urbane da parte dell’Ayuntamiento.

In ultima analisi si affronta il tema progettuale per una proposta d’intevento sistemico di riqualificazione urbana del barrio, con la volontà di svilupparne e valorizzarne i punti di forza e le potenzialità per una sua riconnessione ambientale e sociale con il tessuto circostante.

2.3.1 Viabilità - Riconnessione Città / Quartiere /Waterfront

2.3.3 Il verde e gli spazi d’aggregazione

2.3.4 I servizi

2.3.5 L’offerta turistica e commerciale

2.3.6 L’offerta culturale

3. Valencia di terra, Valencia di mare

3.1 Valencia nella modernità

3.2 La dittatura frachista

3.3 Dalla caduta del franchismo all’ultima decade del secolo

3.4 Gli anni dello sviluppo urbano non sostenibile

4. Il barrio del Canyamelar - Cabanyal - Cap de França

4.1 Il Paseo del Mar

4.2 Il Plan Especial de Reforma Interior del Cabanyal-Canyamelar

4.3 La piattaforma “Salvem el Cabanyal”

5. L’osservazione della realtà

5.1 Le forme del quartiere

5.1.1 Elementi base

5.1.2 Relazioni tra gli element

5.2 Le forme dell’isolato

5.2.1 L’isolato a doppia stecca

5.2.2 L’isolato a stecca singola

5.2.3 L’isolato quadrato

5.3 La tipologia architettonica nel Cabanyal

5.3.1 Tipologie A1 - A2

5.3.2 Tipologie B1 - B2

5.3.3 Tipologia C1

5.3.4 Tipologia C2

6. Analisi dello stato di fatto

6.1 La viabilità autoveicolare

6.2 La viabilità ciclo-pedonale

6.3 Lo stato del degrado materico

6.4 Il verde e le piazze

6.5 Le aree commerciali e i servizi

6.6 L’offerta culturale relazionata all’economia di quartiere

6.7 La precarietà sociale

6.8 In sintesi

7. Metodologia di pianificazione

7.1 Diagnosi e strategia

7.1.1 Sfrangiamento dalla città consolidata

7.1.2 Degrado avanzato

7.1.3 Degrado contenibile

7.1.4 Presenza di ex-officine

7.1.5 Aree verdi e piazze degradate / abbandonate

7.2 Interventi

7.2.1 Limiti

7.2.2 Infrastrutture

7.2.3 Limiti / infrastrutture / verde

8. Progetto di riqualificazione urbana

8.1 Il quartiere

8.1.1 La viabilità autoveicolare

8.1.2 La viabilità ciclo-pedonale

8.1.3 I servizi / il commercio / il verde

8.1.4 L’offerta culturale / le passeggiate / il verde

8.2 Il progetto di riqualificazione per il parco del Dr. Lluch

8.2.1 Lo stato di fatto

8.2.2 Metodo progettuale di riqualificazione

8.2.3 Le fasi di progetto

8.2.3.1 Le componenti elementari

8.2.3.2 Le relazioni tra componenti elementari

8.2.4 Riferimenti progettuali

8.2.4.1 Il percorso culturale delle esposizioni universali

8.2.4.2 Il parco lineare del Jardìn del Turia

8.2.5 Il percorso culturale

8.2.5.1 La Lonja de los Pescadores come nuovo polo culturale

8.2.5.2 Il passaggio tra le aree verdi dei percorsi complementari

8.2.5.3 Il padiglione informativo

8.2.6 Il parco lineare

8.2.6.1 Il percorso Ludico/Ri_Creativo

8.2.6.2 L’acqua. Elemento di connessione

8.2.6.3 Eventi e spettacoli

8.2.6.4 Il punto di ristoro.

8.2.6.5 Il fenomeno artistico. Intersezione tra l’arte, il verde, l’uomo

8.2.7 Le aree complementari

8.2.7.1 L’area di aggragazione e il centro sanitario assistenziale

8.2.7.2 L’ambiente come elemento integrante della cura

8.2.7.3 L’area ludico-sportiva

8.2.7.4 Una nuova biblioteca per il polo universitario

8.2.7.5 Le residenze e i servizi commerciali.

9. Il progetto architettonico

9.1 La scuola francese: dalla ‘morte della strada’ di Le Corbusier all’Open Bloc

9.2 La tipologia della casa in linea nell’architettura del gruppo MVRDV

9.2.1 Barcode House

9.2.2 Borneo

9.2.3 Edificio 12

9.2.4 Edificio 18

9.3 Il progetto residenziale del parco del Dr. Lluch

9.3.1 La costruzione dell’isolato aperto

9.3.2 Le nuove tipologie architettoniche

9.3.3 Il progetto dell’isolato Casa-Calle

9.3.3.1 Pianta e sezione piano terra.

9.3.3.2 Pianta e sezione piano tipo (secondo piano).

9.3.3.3 Render e tematizzazioni

Schede d’approfondimento

La tradizione ittica del Canyamelar-Cabanyal-Cap de França. 41 - 50

La partecipazione cittadina attraverso la cultura

Gli azulejos

Bibliografia

Sitografia - Articoli - Conferenze

Immagini

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ARTICOLI

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CONFERENZE

- Desing Innovation: nuovi modelli di sviluppo locale tra creatività e sostenibilità, DNA, Torino 2011.

SITOGRAFIA

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- www.jdiezarnal.com

- www.plancabanyal.es

- www.cabanyal.com

- www.elpaìs.com

- www.europaconcorsi.com

- www.lovevalencia.com

- www.oma.eu

- www.west8.nl

- www.mvrdv.nl