Valentina Cobetto
Una nuova stagione per l'housing sociale : progetto di un'abitazione a basso costo.
Rel. Silvia Gron, Orio De Paoli. Politecnico di Torino, Corso di laurea specialistica in Architettura, 2011
Abstract
Già dalla fine del secolo scorso, ancor prima che la crisi economica si facesse sentire in tutti i suoi aspetti, la domanda di casa è cambiata.
E' cambiata non solo negli aspetti quantitativi ma soprattutto nella dimensione qualitativa, per una serie di fenomeni interconnessi fra loro.
Nel tempo sono cambiate le categorie sociali più deboli, in relazione a fenomeni di carattere sociale ancor prima che economico: oggi le categorie sociali deboli sono rappresentate non solo dalle famiglie a basso reddito, ma soprattutto da separati e dalle famiglie mononucleari, conseguenza dell'esplosione del modello familiare, degli anziani soli, con tassi di invecchiamento sempre più alti e la voglia di proseguire una vita indipendente il più a lungo possibile, dagli studenti e dai lavoratori temporanei, conseguenza di un modello di vita che vede la precarietà lavorativa ormai diventare una condizione ordinaria, dagli immigrati che portano con sé modi di vivere la casa e la città.
A questa domanda si aggiunge la nuova domanda dei ceti medi, che, come conseguenza della crisi economica e di una crescita incontrollata dei prezzi del mercato e dell'assenza quasi totale di un'offerta in affitto non sono più in condizioni di trovare da soli una risposta alle loro esigenze abitative.
Il problema dell'emergenza abitativa si coniuga con l'emergenza territorio : fare nuove case evitando lo sprawl urbano attraverso interventi di riqualificazione e riuso delle aree industriali dismesse.
Relatori
Tipo di pubblicazione
Soggetti
A Architettura > AO Progettazione
Corso di laurea
Capitoli
INTRODUZIONE
1. La questione abitativa in Italia: un freno per lo sviluppo
2. Le politiche abitative
PARTE PRIMA : LA DOMANDA ABITATIVA.
1. Il mercato della casa in Italia
Proprietari di casa e famiglie in affitto
Costo degli affitti e incidenza sul reddito
L'edilizia popolare e i suoi limiti
I cambiamenti in atto nel mercato immobiliare
2. Le domande sociali dell'abitare
L'emergenza abitativa assoluta
La vasta "area grigia" del disagio abitativo
La povertà relativa ed assoluta
La vulnerabilità familiare
L'immigrazione
I giovani
La mobilità abitativa per motivi di lavoro
PARTE SECONDA : IL SOCIAL HOUSING.
1. Appunti storici sulla formazione del social housing
Cos'è il social housing
L'edilizia residenziale sociale e l'alloggio sociale nella normativa
Le novità del social housing sotto il profilo normativo
Le novità del social housing sotto il profilo economico finanziario
Il social housing sotto il profilo delle politiche sociali
In sintesi, i quattro pilastri del social housing
2. Lo stato dell'edilizia sociale nei paesi europei
L'edilizia sociale in Europa
L'edilizia sociale in Inghilterra
L'edilizia sociale in Germania
L'edilizia sociale nei Pesi Bassi
L'edilizia sociale in Italia
Il piano casa e le nuove politiche della casa
Il caso Piemonte
PARTE TERZA: ARCHITETTURE PER IL SOCIAL HOUSING.
Introduzione
Elenco schede progetto
Schede progetto
sintesi delle schede progetto
PARTE QUARTA : PROGETTO PER UN'ABITAZIONE SOCIALE
Requisiti del il progetto di un'abitazione a basso costo per il social housing
Tecnologie applicate nel modulo abitativo a basso costo
Composizione architettonica di più moduli a basso costo
Riferimenti alle schede progetto
Conclusione
Note
Riferimenti iconografici
Riferimenti Bibliografici
Ringraziamenti
Tavole in allegato
Bibliografia
LIBRI :
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Social Housing in Arketipo edizioni II Sole 24 ore/Pirola, dicembre 2010
Housing sociale innovativo sostenibile in II progetto sostenibile n.25, edizioni edicom, giugno 2010
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www.designformanifacture.com
www.thedailygreen.com
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