Un cambiamento radicale nell'architettura e nell'urbanistica dei paesi Balcanici ebbe come conseguenza una nuova realtà storica nata durante il XIX sec. e XX sec. e che portò con sé cambiamenti fisici delle città albanesi.

Alla fine del XIX sec. con la nascita del capitalismo le città cominciarono a diventare più vivaci e le relazioni economiche all'interno e all'esterno del paese ne fecero crescere il suo prestigio economico: cominciarono a crearsi le classi sociali come la piccola borghesia, i proprietari terrieri e i lavoratori.

La crescita della popolazione, il cambio della società e le nuove influenze economiche apportarono cambiamenti al profilo fisionomico delle città che cominciarono a crescere raddoppiando o triplicando la loro area di abitazione. Il mercato non aveva più la stessa funzionalità: il settore dei servizi si espanse all'interno dei centri abitati trasformando la città singola in una città plurale.

Si cominciarono a costruire nuove strade. Questa crescita fece nascere il bisogno di avere un piano regolatore per controllare le trasformazioni in corso. I cortili delle case con i nuovi progetti cominciarono a perdere la loro funzione,adesso si preferiva l'entrata direttamente sulla via .In quanto alle case, quelle vecchie cominciarono ad essere ristrutturate e quelle nuove venivano costruite per soddisfare le nuove esigenze.

Il trattamento della facciata divenne un obbligo per gli architetti. Le progettazione e le posizioni delle vecchie case non combaciavano con i nuovi piani urbanistici della città.

Si cominciò cosi a costruire nuove case che rispettavano i cambiamenti a livello tecnico ma che allo stesso tempo soddisfacevano le nuove esigenze delle famiglie.

Tutto questo era legato alle relazioni economiche ed ai cambiamenti urbanistico-architettonici che hanno aiutato le città ad uscire dal guscio dell'ignoranza. I nuovi concetti urbanistici e architettonici li possiamo vedere più a Korca.

Tutto il processo per la formazione di un nuovo tipo di edificio, tutti i cambiamenti urbanistici senza toccare le vecchie strutture mostrano le linea storica della costruzione e cristallizzazione di nuovi elementi urbanistici e architettonici. Per questo motivo Korca come esempio di scelta non è casuale. E' la città che ha avuto più cambiamenti ed un progetto urbanistico degno di una grande città.