La tesi affronta lo studio della rigenerazione urbana sui luoghi dell’incompiuto, definendo alcune strategie di riuso, quando la demolizione di massa non può essere l’unica scelta risolutiva. Il caso specifico è Pizzo Sella, una collina che si affaccia nel golfo di Mondello (PA), luogo reduce di una lottizzazione abusiva pianificata da organizzazioni criminali, nel periodo del boom edilizio italiano, con pratiche convenzionali al tempo del Sacco di Palermo. Allo stato attuale Pizzo Sella ospita un centinaio di ville unifamiliari abbandonate tra cui alcune non terminate e interrotte nella fase di cantiere. Si analizza in una prima fase il contesto naturalistico e paesaggistico entro il quale si trova questo territorio, cercando attraverso pratiche della ‘città creativa’ di evidenziare le potenzialità di questo luogo e renderle elemento motrice per la restituzione e rifunzionalizzazione.