I recenti progressi tecnologici nell'ambito dell’industria delle costruzioni hanno portato alla cosiddetta Industria 4.0 tramite la quale si giunge al concetto di Smart Factory, in grado di trasformare le aziende manifatturiere portandole verso la digitalizzazione produttiva grazie sistemi di lavorazione automatizzati e intelligenti. Gli elementi fondamentali di questo periodo di transizione digitale sono l’IoT, i sensori wireless, l’elaborazione e analisi dei dati e il BIM, questi sono legati all'idea di Digital Twin basata su componenti fisici, componenti virtuali e rete di connessione. In questo senso l’integrazione BIM-IoT presenta un potente paradigma per migliorare la costruzione e l'efficienza operativa. In questo caso specifico, l’integrazione di queste due tecnologie è orientata allo scopo finale di ottimizzare lo sfruttamento dell'energia.