La conservazione del Castello di Montalenghe
Laura Codognato
La conservazione del Castello di Montalenghe.
Rel. Maria Grazia Vinardi. Politecnico di Torino, Corso di laurea specialistica in Architettura (Restauro E Valorizzazione), 2010
Abstract
[...]Al fine di analizzare correttamente la struttura oggetto d'esame, è necessario effettuare uno studio della zona attraverso l'analisi della cartografia esistente.
Il piano regolatore generale comunale vigente, approvato a Settembre del 2006, pone il castello di Montalenghe sotto vincolo monumentale ai sensi della legge n°1089 del 01/06/1939, mentre l'area circostante è sottoposta a vincolo paesaggistico previsto dal D.M. 04/02/1966, è presente inoltre un albero monumentale censito in seguito alla Legge Regionale n°50 del 3 aprile 1995. Si tratta di un cedro atlantico (Cedrus Atlantica Man.) di oltre 300 anni, alto 30 metri e di 13 metri di circonferenza, ritenuto uno dei più grandi e vecchi d'Italia.
Tutta la zona è destinata "a servizi sociali di Iniziativa privata". Sono ammesse attività sportive, ricreative, culturali e l'insediamento di attrezzature di ristoro e di ricettività, nonché attività inerenti il settore terziario commerciale. In questa zona l'inserimento di nuove attrezzature per lo svago, lo sport, ricettive e di ristoro potrà essere attuato con concessione singola, previa approvazione da parte del Consiglio Comunale di una convenzione che fissi lo schema delle opere di urbanizzazione e che preveda il mantenimento della destinazione d'uso dell'insediamento e l'esecuzione diretta delle urbanizzazioni primarie. La costruzione dei fabbricati è soggetta alle seguenti prescrizioni:
- Il rapporto di copertura è pari a 0,2 mq/mq
- I piani fuori terra previsti sono n°2
- L'edificio dovrà mantenere una distanza dai confini di proprietà non inferiore a 5 m. e da altri edifici non meno di 10 m.
Sono permessi interventi edilizi di Manutenzione Ordinaria, Manutenzione Straordinaria, Restauro Conservativo, Risanamento Conservativo, Ristrutturazione Edilizia, Cambio di Destinazione d'uso, Completamento e Nuovo impianto. Gli interventi urbanistici previsti sono Risanamento Conservativo e Riqualificazione Urbanistica.[...]
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