Nel contesto storico odierno si può individuare come esigenza sociale la questione anziani in Italia. Focalizzandoci nel territorio della Regione Piemonte è evidente un aumento della popolazione nella cosiddetta Terza età. Allo stesso tempo, lo sviluppo della tecnologia nel campo dell’edilizia e l’innovazione nella gestione di modelli di città Smart City svolgono numerosi passi avanti, integrando la progettazione tradizionale con rigorose metodologie per la gestione e progettazione degli edifici. Nello spirito di perseguire una soluzione alla sopracitata esigenza sociale, questo lavoro di tesi vuole analizzare il patrimonio esistente delle case di riposo, proponendo una gestione delle informazioni della banca dati immobiliare utilizzando due ambiti: alla scala edilizia è la metodologia BIM, alla scala territoriale è il sistema informativo GIS.