L'attenzione al problema energetico, sostenuta anche attraverso nuove disposizioni legislative, investe oggi tutta la produzione architettonica: ai nuovi interventi sono richiesti determinati requisiti di prestazione energetica, ottenibili attraverso un'attenta progettazione, affinché gli elementi energetici non siano considerati un'aggiunta, ma risultino integrati sia nel processo di definizione architettonica sia nelle scelte formali, e quindi nel prodotto costruito.

Attraverso la sensibilizzazione introdotta dalla recente normativa europea e, in particolare, italiana, l'attenzione alla questione energetica inizia ad investire anche il campo degli edifici esistenti, che, presentandosi come patrimonio in quantità nettamente superiore rispetto a quello di nuova costruzione e necessitando di interventi di riqualificazione energetica urgenti per limitare i consumi energetici, costituiscono il campo d'azione più rilevante. Anche per incentivare tali interventi, che salvaguardino sia il patrimonio edilizio, sia l'ambiente nel quale esso è inserito, tutti gli edifici saranno dotati a breve di un certificato energetico che attesti il loro rendimento energetico, in relazione a valori di riferimento e requisiti di legge con i quali confrontarsi; la prestazione energetica di un edificio, inoltre, sarà un ulteriore parametro che inciderà sul suo valore di mercato.

A livello europeo e nazionale, i professionisti del settore stanno lavorando alla costruzione di una metodologia di calcolo della prestazione energetica da applicare agli edifici, per la stesura del certificato energetico e per l'individuazione di valori di riferimento della prestazione del parco edilizio esistente, affinché il rendimento energetico si traduca in classi di appartenenza.

Il lavoro sviluppato nel seguente elaborato si è posto come contributo al raggiungimento di questi due obiettivi, attraverso l'applicazione e la verifica delle metodologie di valutazione energetica e l'individuazione di indici di consumo energetico di riferimento, oltre che la ricerca di dati di ingresso per il calcolo.

Poiché il patrimonio edilizio esistente copre un'area molto vasta, in termini spaziali, temporali e di destinazione d'uso, si è circoscritto il campo di applicazione alla città di Torino e ad alcuni edifici residenziali appartenenti al secondo dopoguerra. Sono stati scelti cinque edifici, ciascuno emblematico di una decade all'interno di questo periodo storico; su di essi è stato svolto un rilievo accurato, a partire dai documenti progettuali reperiti nell'Archivio Edilizio della Città di Torino, fino all'effettuazione di analisi in campo, indispensabili per descriverne la condizione attuale. Per ciascuna residenza sono state delineate le caratteristiche generali e redatti, sottoforma di schede, i dati tipologico-dimensionali, costruttivi ed impiantistici. Determinata, attraverso una metodologia di calcolo, la prestazione energetica espressa come indice di consumo globale di energia primaria per riscaldamento, raffrescamento e preparazione di acqua calda per usi igienico-sanitari si è proceduto alla compilazione dell'attestato di qualificazione energetica, documento in via di predisposizione e preliminare al certificato energetico. L'attestato contiene informazioni utili circa gli interventi che dovrebbero essere predisposti per ciascun edificio analizzato, al fine di migliorarne il rendimento energetico, confrontato con i requisiti minimi imposti per legge.

La valutazione di calcolo è affiancata da una valutazione Di misura, cioè dai valori di consumo energetico reale forniti dagli amministratori di condominio o dai proprietari delle unità immobiliari: attraverso il confronto dei due diversi indici di prestazione è stata svolta la critica al modello di calcolo applicato.

Rispondendo al secondo obiettivo posto, attraverso lo svolgimento di un'indagine circa l'influenza dei parametri qualitativi di ciascun edificio sugli indici di prestazione energetica calcolati, si contribuirebbe all'individuazione di consumi di riferimento del parco residenziale torinese, limitatamente ad edifici confrontabili con quelli analizzati.

Infine, poiché il lavoro si basa principalmente su una pratica di valutazione, occorre sottolineare che qualunque azione di questa natura non si pone come un punto di partenza, ma è l'esito di un processo determinato da parametri sociali, storici e culturali. Analogamente, le misure che conseguono all'analisi, e i dati dai quali esse derivano, sono il risultato, all'interno di ciascun edificio, di decisioni e interventi effettuati da soggetti diversi che operano in un determinato contesto sociale, temporale, legislativo. A dimostrazione di ciò, viene approfondito, sotto un profilo storico-sociale, uno degli edifici analizzati, scelto fra tutti perché meglio rappresenta questo principio per la peculiarità degli interventi effettuati al suo interno nel corso degli anni, anche in relazione alla tipologia della struttura proprietaria.