La presente tesi si inquadra nell’attività per il Ministero dello Sviluppo Economico di revisione e aggiornamento della metodologia comparativa, detta cost-optimality, per la definizione dei livelli ottimali in funzione dei costi per i requisisti minimi di prestazione energetica negli edifici. Il risultato della cost-optimality consiste nell’individuazione di un pacchetto di misure di efficienza energetica che garantisca il costo minore, considerando i costi d’investimento, di manutenzione e sostituzione e i costi energetici. La tesi, inquadrata in questo contesto, ha l’obiettivo di confrontare i risultati della metodologia comparativa applicata con metodi di calcolo differenti: da un lato, con un modello semi-stazionario associato ad un ottimizzatore mono-obiettivo a soluzioni discrete, previsto dalla metodologia sviluppata in ambito nazionale; dall’altro, con un modello dinamico dettagliato associato ad un ottimizzatore multi-obiettivo.