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Progetto di riqualificazione per cohousing

De Leo, Federica

Progetto di riqualificazione per cohousing.

Rel. Orio De Paoli, Paolo Mellano. Politecnico di Torino, Corso di laurea magistrale in Architettura Per Il Progetto Sostenibile, 2016

Abstract:

INTRODUZIONE

La seguente tesi di laurea prende spunto dal bando di concorso per studenti indetto da Leroy Merlin "La Casa di domani", arrivato alla sua terza edizione.

La scelta di tale bando, che verrà meglio esplicitato nel prossimo capitolo, deriva fondamentalmente da uno dei due temi che vengono trattati, cioè la riconversione da edificio obsoleto a edificio in classe A. Ad oggi infatti il territorio italiano, ma non solo, abbonda di edifici abbandonati e in disuso, mentre imperversano cantieri per strutture ex-novo che vanno ad aumentare lo sfruttamento del suolo. Inoltre si tratta di un patrimonio edilizio costruito negli anni del consumismo e dell'agiatezza economica, pertanto privi di tecnologie atte al risparmio energetico, che ad oggi li fanno apparire come fagocitatori di energia da abbandonare invece che curare. Il tema del recupero, dunque, è un aspetto fondamentale che mi ha portato ad affrontare questo progetto. Scelta effettuata nell'ottica di sfruttare le competenze acquisite durante gli anni della laurea magistrale, "Architettura per il progetto sostenibile" per l'appunto, per cercare, a livello teorico, di rispondere ad alcune richieste dell'Agenda 21, cioè aumentare le prestazioni degli edifici esistenti e sviluppare e applicare nuovi sistemi e tecnologie per il rinnovamento e il recupero degli stessi. Credo, infatti, che sia meglio tentare di dare una nuova vita all'esistente, se e quando é possibile, piuttosto che cercare di nasconderlo dietro nuove costruzioni o demolendolo, se non necessario, andando così a creare rifiuti inutili.

Il tema del bando, come precedentemente accennato, verrà trattato sotto due aspetti, quello progettuale e quello tecnologico. Infatti dopo un'analisi delle richieste, verranno approfonditi a livello teorico il tema del cohousing e della sostenibilità in ambito architettonico al fine di poter individuare gli elementi che influiscono sulla buona riuscita dell'intervento di recupero e riqualificazione. In seguito verrà descritto il progetto in tutte le sue fasi, supportando tale esposizione con gli elaborati grafici.

Il primo capitolo corrisponde all'analisi del bando di partenza, delle tematiche che il soggetto promotore vuole mettere in evidenza e dei soggetti interessati, al termine gli obiettivi e gli elementi che devono far parte del progetto finale. Questi ultimi determinano i capitoli successivi; il secondo, sul cohousing, è uno studio di tale tipologia abitativa, del perché si è sviluppato, soluzioni che semplifichino la quotidianità. Il concept generale si dovrà riferire a proposte per recuperare un immobile con l'individuazione di servizi e soluzioni innovative nel rispetto delle normative comunali e dal carattere di concretezza e realizzabilità. Nella fattispecie, come esercizio concreto di recupero di immobile obsoleto, si dovrà realizzare un progetto per il recupero dell'immobile [...] in termini energetici, di sicurezza, salubrità e di comodità ad un prezzo accessibile.

La sfida è quindi quella di interpretare al meglio i desideri degli italiani di oggi realizzando una casa "accessibile", adatta alle nuove esigenze e ai cambiamenti della società contemporanea.

Il premio sarà assegnato al progetto che meglio saprà interpretare le necessità dell'abitare moderno, utilizzando al meglio i suggerimenti/necessità emersi dalla ricerca "Osservatorio sulla casa" (casa comoda da vivere, attenta alla salute, all'ambiente, risparmiosa in termini energetici).

Il progetto dell'edificio dovrà prevedere le seguenti caratteristiche:

residenziale multipiano, da realizzarsi tramite un processo complessivo di cantiere ecocompatibile che preveda:

-riconversione in classe A;

-utilizzo di materiali e tecnologie innovativi e sostenibili;

-integrazioni con una o più impiantistiche e sensoristiche (ad esempio, geotermia, tetto fotovoltaico, radon);

-gestione dei rifiuti urbani.

I progetti candidabili dovranno avere ad oggetto la simulazione della riqualificazione dell'edificio Bdi via F.lli Rizzardi 15 a Milano.

Relators: Orio De Paoli, Paolo Mellano
Publication type: Printed
Subjects: A Architettura > AH Buildings and equipment for the home
T Tecnica e tecnologia delle costruzioni > TE Tecnologia dei materiali
Corso di laurea: Corso di laurea magistrale in Architettura Per Il Progetto Sostenibile
Classe di laurea: New organization > Master science > LM-04 - ARCHITECTURE AND ARCHITECTURAL ENGINEERING
Aziende collaboratrici: UNSPECIFIED
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/4922
Chapters:

INDICE

1.INTRODUZIONE

2.IL BANDO

2.1.Attori

2.1.1.Soggetto promotore - Leroy Merlin

2.1.2.Comunità Nuova Onlus

2.2.Obiettivi

2.3.Tematiche

2.3.1.La casa del domani

2.3.2.Inclusione sociale

3.COHOUSING

3.1.Perché nasce il cohousing

3.2.Dove e quando si sviluppa

3.3.Caratteristiche principali

3.4.Caratteristiche architettonico progettuali

3.5.Esempi sul territorio italiano

3.6.Confronto con il bando

4.SOSTENIBILITÀ

4.1.Nascita ed evoluzione del concetto di sostenibilità

4.2.Sostenibilità in architettura

4.3.Progettazione sostenibile

4.3.1.Analisi del sito

4.3.2.Disponibilità di fonti energetiche rinnovabili

4.3.3.Analisi ambientale del ciclo di vita dei materiali..

4.3.4.Benessere fisico

4.3.4.1.Comfort termo - igrometrico

4.3.4.2.Comfort luminoso

4.3.4.3.Comfort acustico

4.3.4.4.Comfort olfattivo

4.3.5.Strategie ambientali da applicare a un edificio

4.3.5.1.Isolamento a cappotto esterno

4.3.5.2.Luce naturale

4.3.5.2.1.Componente trasparente

4.3.5.2.2.Componente schermante

4.3.5.3.Impianti per il comfort termo - igrometrico

4.3.5.3.1.Impianti di riscaldamento e raffrescamento

4.3.5.3.2.Impianto di ventilazione

4.3.5.4.Impianti per la produzione di energia

4.3.5.4.1.Fotovoltaico

4.3.5.2.Solare termico

4.3.5.4.3.Geotermia

4.3.5.5.Impianti per il recupero delle acque

4.3.5.6.Domotica

5.PROGETTO

5.1.Inquadramento territoriale

5.1.1.Analisi dell'area d'intervento

5.2.Intervento progettuale

5.2.1.Piante e prospetti

5.2.2.Scelte tecnologiche

5.2.3.Scelte impiantistiche e sostenibili

5.2.4.Certificazione energetica

5.2.4.1.Dati climatici e geografici dell'oggetto

5.2.4.2.Dati geometrici dell'oggetto

5.2.4.3.Caratteristiche termiche e igrometriche dei componenti opachi.

5.2.4.4.Caratteristiche termiche dei componenti finestrati

5.2.4.5.Dispersioni dei componenti e dell'edificio nel suo insieme

5.2.4.6.Fabbisogno di energia utile invernale

5.2.4.7.Fabbisogno di energia utile estiva

5.2.4.8.Fabbisogno di energia primaria

5.2.4.9.Classe energetica

6.CONCLUSIONI

7.TAVOLE

8.ALLEGATI

9.BIBLIOGRAFIA E SITOGRAFIA

Bibliography:

BIBLIOGRAFIA

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De Paoli O., Ricupero M., Sistemi solari, fotovoltaici e termici: strumenti per il progettista, Celid, Torino, 2006

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Ricci L.. Sistemi di domotica applicata per una casa intelligente. Nuove tendenze nel settore della home automation, Dario Flaccovio Editore, Palermo, 2015

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