Dopo una lunga ricerca fatta di contatti, scambi di e mail e di telefonate, finalmente otteniamo il contatto desiderato: una società partecipata che si occupa di riqualifica ambientale, marketing territoriale e indirizzi strategici per la città e la provincia di Genova.

Il sunto di tutto ciò che abbiamo studiato in questi cinque anni!

La società è Sviluppo Genova, con sede in Via Martin Piaggio 17 a Genova, fondata nel 1997 con lo scopo di recuperare e riqualificare le aree industriali dismesse del ponente cittadino, ma che ha assunto nel tempo un ruolo di riferimento per soggetti pubblici e privati interessati alla realizzazione di interventi di trasformazione territoriale complessi.

Al tempo del contatto, la società vantava importanti cantieri e progetti aperti, che ci hanno convinte a partire e trasferirci per cinque mesi nel capoluogo genovese. Qui, tra i tanti progetti seguiti, verso la fine del tirocinio nasce una preferenza e una sfida verso un'area da noi sempre e solo vista in occasione della sua principale manifestazione del Salone Nautico: Fiera di Genova. Si trattava di un progetto che interessava solo uno dei cinque padiglioni (edificio ex Nira) e di voci di corridoio che mormoravano una possibile cessione di altre strutture. Così, quando la notizia della cessione di un'area ben più ampia della Fiera fu resa nota, fummo subito d'accordo nel voler affrontare la sfida di poter riprogettare un'area importantissima dal punto vista economico e identitario della città di Genova. È cosi che nasce il nostro Green Print, nome pensato in fase post progettuale in seguito alla presentazione del Bleu Print di Renzo Piano, da un amore a prima vista incontrato all'interno di uno studio di progettazione genovese.

È stato un duro lavoro di studio e di reperimento di informazioni, talvolta dovendo ricorrere a sponsorizzazioni.

- Riquadro 2. Fiera di Bologna

2. PRINCIPALI MUTAMENTI DEGLI EQUILIBRI TERRITORIALI E IPOTESI DI GRANDI OPER A GENOVA

- Vecchie e nuove politiche economico-territoriali: la Conferenza Strategica

- Il progetto del Tunnel sub portuale

- Il futuro della Sopraelevata Aldo Moro

- Trasformazione della sopraelevata

- Progetti per una Metamorfosi Urbana – la Sopraelevata di Genova

- Riquadro 3. Esperienze internazionali da cui trarre spunti progettuali

3. IL PROCESSO DI TRASFORMAZIONE URBANA DI FIERA DI GENOVA E PIAZZALE KENNEDY

- Fiera di Genova e Piazzale Kennedy: inquadramento territoriale rispetto all’ambito genovese e sovra-comunale

- Storia del quartiere Foce: dalle umili origini alla nuova idea di fulcro genovese

- Le origini. Da villaggio di pescatori all'annessione alla città di Genova

- Il periodo fascista. La sistemazione urbanistica di Foce e la figura di Luigi Carlo Daneri

- Riquadro 4. Approfondimento: il torrente Bisagno

- Riquadro 5. Curiosità: Il Palio di San Pietro

- La storia di Fiera di Genova: dal 1956 a Jean Nouvel

- Fiera di Genova Oggi: le manifestazioni

- La crisi di Fiera: dall'analisi dei dati relativi alla manifestazioni alla decisione di mettere in vendita alcune strutture

4. IL NUOVO ASSETTO DI FIERA DI GENOVA E PIAZZALE KENNEDY

- Strumenti urbanistici vincolanti l'area: analisi degli indirizzi e delle prescrizioni previsti dai Piani

- Piano Territoriale di Coordinamento Paesaggistico Regionale Piano Territoriale di Coordinamento - Provinciale Piano di Bacino

- Piano Urbanistico Comunale (PUC)

- Evoluzione del progetto: da Nira alla presa in progetto dell'intera area

- Comparto Nira: la location del sito di progetto

- La situazione contestuale

- Il progetto di masterplan per il Business Park

- Il nuovo ruolo del centro commerciale nella sociologia urbana: da Location a Destination

- L'evoluzione dei centri commerciali La nascita dei centri commerciali moderni La valutazione degli antropologi e dei sociologi

- Il Green Print: la nuova vocazione e trasformazione ideata per l'area di Fiera e il Piazzale Kennedy

- Rapporto con gli strumenti urbanistici Concept

- La zonizzazione e le destinazioni d'uso Riquadro 6. Collegamenti con il tessuto esistente Water Block

- Indirizzi progettuali Lo Shopping Centre Indirizzi progettuali Comparto residenziale Fiera

- Indirizzi progettuali

Riquadro 7. La sicurezza delle aree verdi urbane

- Piazzale Kennedy Indirizzi progettuali Il sistema della viabilità Dimensionamento parcheggi

- Riquadro 8. Il complesso residenziale di Fiera e il mercato immobiliare: può una parte di tale offerta abitativa competere con il mercato delle seconde case?

- Progetto vs territorio: analisi delle strutture commerciali e alberghiere presenti sul territorio

- La gestione economico-finanziaria: analisi delle circostanze economiche e la definizione dell'analisi costi e ricavi

5. ALTRI PROGETTI FORMULATI PER L'AREA DI FIERA DI GENOVA

- Lo Stadio

- Il Bleu Print di Renzo Piano

6. CONCLUSIONI

BIBLIOGRAFIA

- G. Nuvolari (2007), “Mobilità quotidiana e complessità urbana”, University Press, Firenze

- E. Sassoli (2008), “Non solo shopping. Usi sociali dei luoghi del consumo”, Le lettere G.Brunetta e C. Morandi (2009), 'Polarità commerciali e trasformazioni territoriali', Alinea, Firenze. pp. 7-30

- Collegio degli Ingegneri e Architetti di Milano (2014), 'Prezzi tipologie edilizie', DEI, Milano

ARTICOLI

- G. Ferrari (1998) “Una conferenza strategica per gestire il rilancio di Genova”, Il corriere della Sera, 10 Novembre

- G. A. Montoli (2007), “Le nuove sfide per lo Shopping Center', Centri Commerciali Magazi-ne (n°6/2007)

- O. Tronconi (2008), 'Come investire in centri commerciali', Centri Commerciali Magazine (n°l/2008)

- L. Crippa (2008), 'Geomarketing al servizio del retail', Centri Commerciali Magazine, (n°3/2008)

- D. Pederzoli (2010), 'Se il Mail si sposta in città', Centri Commerciali Magazine, (n°3/2010) A. Conca (2011), 'Genova tra passato e futuro: il ruolo del porto e della Sopraelevata', Portus

- D. Grillo (2012), 'Un'astronave alla Fiera, ecco il progetto di Garrone', Il Secolo XIX, 23 Novembre

- D. Grillo XIX (2012), P. Giampieri 'Uno stadio Terrazza con Promenade sul mare', Il Secolo XIX, 27 Novembre

- A. Vannuzzo (2013), 'Troppe, identiche e in ordine sparso. Sono le fiere italiane', Llnkiesta, 22 Gennaio

- D. Grillo (2013), 'Foce, Bandera rilancia il porticciolo e si allea con Garrone', Il Secolo XIX, 14 Maggio

- G. Gnecco (2013), 'Un Premio a chi ne inventa un futuro', Il Secolo XIX, 9 Agosto

- M. De Paolo (2013), 'Genova Cerca idee per la Sopraelevata', Il Giornale dell'architettura, 5 Settembre

- M. Cresci (2014), 'Natura Metropolitana', Urban Magazine, 16 Giugno

- M. Lignana (2014), ' Ferrerò- Doria la disfida dello stadio, scintille tra il patron samp e il Sindaco', La Repubblica, 20 settembre

- D. Grillo (2014) 'Ecco La Fiera-Isola Di Renzo Piano', Il Secolo XIX, 4 Ottobre M. Minella (2014) 'Renzo Piano: inserire II rischio di alluvione nella nostra quotidianità, pronto a impegnarmi in prima persona per la mia Genova fragile', La Repubblica, 29 Ottobre

- M. Finizio (2014), 'Deserta la gara per l'eredità di Expo 2015: l'area non trova acquirenti', sole 24ore, 15 Novembre

- D. Grillo (2014), 'Il nuovo stadio? Un'isola sul mare' Il Secolo XIX, 15 Novembre

PUBBLICAZIONI

- Fondazione Fiera Milano (2011), 'Fiere e Imprese negli anni 2.0-Tra internazionalizzazione e sviluppo dei territori- rapporto 2010, pp. 21-24 e 32-41

- F. Occhetta (2008), 'I Centri commerciali', Civiltà Cattolica 2008 - Quaderno 3801,1 Novembre, Milano pp. 239-248

PUBBLICAZIONI DISPONIBILI ONLINE

- A. Bigotti (2002) 'Una grande vela si staglia sulla Marina della Fiera di Genova', Prisma http://www.expofairs.com/prisma/077/pagina_033.pdf

- Cantieri Navali Oderò. Storia' Roberto Tolaini per Centro on line, Storia e Cultura dell'Industria. Il nord Ovest dal 1850. (http://www.storiaindustria.it/repository/fonti_documenti/ biblioteca/testi/Testo_Cantieri_Navali_Odero_Storia.pdf)

- Piano di bacino stralcio del torrente Bisagno http://cartogis.provincia.genova.it/cartogis/ pdb/bisagno/bisagno/normativa/bisagno_fascicolo_l.pdf

- Piano di Bacino Torrente Bisagno http://cartogis.provincia.genova.it/cartogis/pdb/bisa-gno/index.htm

- Piano Territoriale di Coordinamento Paesistico Regionale http://www.regione.liguria.it/

argomenti/territorio-ambiente-e-infrastrutture/piani-territoriali-e-progetti/piano-territo-

riale-di-coordinamento-paesistico.html

- Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale http://cartogis.provincia.genova.it/ptc/ Piano Urbanistico Comunale Vigente http://puc.comune.genova.it/pucVigente.asp Piano Urbanistico Comunale Adottato http://puc.comune.genova.it/trasparente.asp

TESI

- A. Marangon (2012), 'l'evoluzione del sistema fieristico italiano: sfide e strategie per i principali operatori', Tesi di laurea magistrale, università Ca' Foscari Venezia, dipartimento Marketing e Comunicazione, Venezia

SITOGRAFIA

- AEFI Associazione Esposizioni e Fiere Italiane http://www.aefi.it/

- Amici Della Sopraelevata http://amicidellasopraelevata.altervista.org

- Arte fascista http://www.artefascista.it

- Associazione albergatori di Genova www.hotelsgenova.it

- Ateliers Jean Nouvel online http://www.jeannouvel.com/

- Bloomingdale Trail http://the606.org/

- Comune di Genova http://civis.comune.genova.it

- Comune Di Genova 'La Conferenza Strategica' http://civis.comune.genova.it/Uc5_Web/

- Frammenti/lt-6b_Sessioneiv_Citt%C3%A0_Vivibile.Htm#ng

- Corriere Mercantile http://www.corrieremercantile.it/readnews.jsp?id=8313

- Expo 2015 http://www.expo2015.org/

- Fiere di Bologna http://www.bolognafiere.it Fiera di Genova http://www.fiera.ge.it/

- Fiera Milano http://www.fieramilano.it/

- Ferrara Fiera Confressi http://ferrarafiere.it Genova foto http://www.genovafoto.it/dissolvenze/

- High Line http://thehighline.org/

- Il Secolo XIX http://www.ilsecoloxix.it/p/genova/

- Provincia di Genova http://www.provincia.genova.it/

- Osservatorio Fiere dell'Università Bocconi http://www.cermes.unibocconi.it/wps/wcm/ connect/cdr/centro_cermes/home/business+communication+e+events+lab/progetti/os servatorio+fiere+italia-europa

- Osservatorio immobiliare dell'Agenzia delle Entrate http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/

servizi/Consultazione/risultato.php

- Promenade Plantee http://www.promenade-plantee.org/