Piero Prete
Architetture tradizionali e convenienza economica: Return On Investment di un progetto in Alto Salento = Traditional architectures and affordability: Return On Investment of a project in Alto Salento.
Rel. Manuela Rebaudengo, Umberto Mecca. Politecnico di Torino, Master of science program in Building Engineering, 2024
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Abstract
Gli investimenti nel settore immobiliare, in Italia, sono sempre stati percepiti come un impiego sicuro e remunerativo del proprio denaro. Chi acquista un immobile per investimento cerca di massimizzare il ritorno economico del proprio capitale. Predilige quindi zone strategiche per potenziale di crescita e bacino di clientela a cui può proporre il suo prodotto, orientando la propria attenzione verso le principali città o i maggiori centri turistici a seconda della tipologia di investimento che intende seguire. Parallelamente a questo, negli ultimi anni si è assistito al fenomeno ‘Airbnb’ che ha rivoluzionato il settore dell’ospitalità e del turismo favorendo la riscoperta e lo sviluppo dell’architettura tipica dell’Alto Salento.
Dopo un breve excursus sulle tipologie di investimento e sulla località di intervento, il lavoro si focalizza sull’analisi di un progetto di nuova costruzione di una villa che coniuga al meglio lo stile e le esigenze moderne con l’architettura tipica
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