In Italia, la pressione della domanda degli studenti fuori sede sta cambiando i modelli di offerta nel mercato immobiliare universitario. I costi degli affitti, così come l’interesse degli investitori, stanno aumentando rapidamente e sono essenziali perlomeno 130.000 posti letto per gli studenti fuori sede. Questo perché i posti letto messi a loro disposizione da specifiche istituzioni coprono soltanto l’8,1% del 10,5% di copertura dei posti letto destinati agli studenti universitari fuori sede. È necessario creare approssimativamente 80.000 nuovi posti letto nelle residenze studentesche servite dai fondi per il diritto allo studio. La tesi ha come obiettivo quello di analizzare e valutare la sostenibilità di una possibile soluzione per aumentare il numero degli studentati a Torino utilizzando il Partenariato Pubblico Privato.