Sistema di gestione della manutenzione di edifici = Building maintenance management system

La gestione dell'ambiente costruito ha raggiunto una nuova fase segnata dalla trasformazione digitale delle procedure gestionali. Questa fase si concentra sull'adozione di soluzioni digitali che possono aiutare con la produzione, l'archiviazione e l'aggiornamento dei dati durante il ciclo di vita delle risorse. Il Building Information Modeling (BIM) è attualmente ampiamente accolto dall'industria come parte del proprio toolkit digitale, in particolare quando è incentrato sulla costruzione di strutture e componenti. Il BIM per le operazioni edilizie è stato istituzionalizzato universalmente dalla ISO 19650-3, che fornisce indicazioni per l'amministrazione delle informazioni durante la fase di utilizzo dei beni. I vantaggi del BIM sono stati studiati in numerosi aspetti, ad esempio, prioritizzazione della manutenzione, gestione dell'energia, valutazione della sostenibilità e costi del ciclo di vita, è probabile che i progressi nel BIM riducano il tempo necessario per aggiornare i database nella fase di utilizzo del 98%. Tuttavia, in quanto sistema dinamico, una delle principali sfide moderne in AM riguarda l'integrazione dei dati statici archiviati e gestiti tramite Asset Management Systems (AMS), con i dati dinamici forniti da Building Management Systems (BMS) e Internet of Things Reti di sensori (IoT) implementate per specifiche applicazioni di gestione degli edifici. Il concetto di Digital Twins (DT) mira a indirizzare l'integrazione di dati statici e dinamici, consentendo così la creazione di una replica digitale dell'edificio fisico che è continuamente aggiornata durante il suo ciclo di vita. I DT sono quindi copie avanzate integrate, sfaccettate e multiscala di asset fisici, strutture, moduli ed edifici, che accelerano lo sviluppo e i vantaggi del BIM.i gestione della manutenzione di edifici