Da diversi anni il tema del consumo di suolo è diventato argomento di dibattito al di là della cerchia ristretta degli addetti ai lavori, più volte portato all’attenzione dell’opinione pubblica a seguito dei tristemente noti fatti di cronaca che accompagnano, puntualmente, eventi atmosferici dichiarati “eccezionali” e che causano danni al territorio e alle città. Spesso questi eventi non hanno nulla di eccezionale rispetto al passato: ad essere cambiata è la quantità di suolo cementificato, edificato o comunque trasformato, aumentato esponenzialmente a partire dagli anni del boom economico e proseguito, con pochi freni, fino ad oggi. Il fenomeno ha, in realtà, altri elementi che lo caratterizzano, più difficili da comunicare all’opinione pubblica e che comprendono i ben noti problemi, in ambito urbanistico, legati allo sprawl e alla dispersione urbana; l’assenza di un disegno di legge chiaro e univoco; la mancanza di forza e coordinamento a livello di amministrazione locale e la scarsità di competenze specifiche sul tema; le conseguenze delle leggi che hanno modificato e snaturato, negli anni, il fine e la destinazione degli oneri di urbanizzazione; la scarsa capacità imprenditoriale di reinventare l’industria delle costruzioni in industria delle ristrutturazioni, del recupero e della rifunzionalizzazione.