La presente tesi si propone di analizzare I'influenza dei centri commerciali sull'andamento dei prezzi per gli immobili nei quartieri in cui essi insistono.

Attraverso lanalisi di tre casi studio, 8 Gallery, Parco Dora e Certosa, i analizza la variazione dei costi d'acquisto per le tipologie edilizie residenziali (di pregio, di medio e basso valore) e per le destinazioni d'uso commerciali; questo e fatto nei quartieri che risentono dell' influenza diretta del centro commerciale (aree di influenza diretta): Lingotto, Valdocco e Collegno. Successivamente questi dati vengono confrontati con le variazioni dei quartieri limitrofi (aree di influenza indiretta), rispettivamente Nizza Mille fonti, Francia San Donato, Vallette, ed infine con quartieri distanti dal punta di vista geografico ma simili per tipologia come: Santa Rita, Parella e Mirafiori (aree di non influenza).