La manifattura Paracchi : progetto di rifunzionalizzazione, sostenibilità, riqualificazione energetica e fattibilità economica

INDICE.

Introduzione

Paracchi_Il contesto urbano

1.1 Il Piano regolatore

1.2 Il progetto di riqualificazione del Parco Dora

1.3 Il principali stabilimenti industriali nell'area |

2 Paracchi_Storia del fabbricato

2.1 La società Paracchi

2.2 Il fabbricato di Via Pessinetto

2.3 Il progetto del 1925

2.4 Il fabbricato di Via Pianezza 17

3 Paracchi_La conoscenza attraverso il rilievo

3.1 Il rilievo

3.2 Il rilievo e le modifiche interne

3.3 La conoscenza del manufatto attraverso il sopralluogo

3 Paracchi_Analisi dei degradi

4.1 Situazione generale

4.2 Cause dei degradi nei prospetti

4.3 Mappatura dei degradi nel dettaglio

5 Paracchi_ Il progetto di rifunzionalizzazione

5.1 Filosofia di progetto

5.2 Scelte progettuali

5.3 Rifunzionalizzazione

6 Paracchi_La riqualificazione energetica dell'edificio

6.1 La certificazione energetica in Piemonte

6.2 L'edificio di Via Pessinetto: stato di fatto

6.3 Gli elementi tecnici dello stato di fatto

6.4 Serra menti

6.5 La classe energetica dello stato di fatto

6.6 Ipotesi di riqualificazione energetica

6.7 I serramenti di progetto

6.8 La classe energetica dello stato di progetto

6.9 Verifica dei requisiti acustici

7 Paracchi_Valutazioni economiche: scenari di vendita e di messa in locazione

7.1 Introduzione alla valutazione

7.2 Interventi

7.3 Scenari di vendita

Conclusioni

Fiat (a cura di), Cenni storici. Stabilimenti impianti produzioni, Fiat, Torino 1966.

Politecnico di Torino Dipartimento Casa-Città, Beni culturali ambientali nel Comune di Torino, Società degli Ingegneri e degli Architetti in Torino, Torino 1984.

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Sitografia

www.comune.torino.com

http://www.certificazioneenergeticaonline.com

www.museotorino.it

http://www.comune.torino.it/comitatoparcodora/storia/mappa/mappa_territorio.pdf

http://imprese.san.beniculturali.it/

http://www.rimcoperture.it/

https://maps.google.it/

www.oict.polito.it/

http://www.agenziaentrate.gov.it/

www.cliostraat.com

www.dorapal.it/

http://www.de-ga.it/index.php/opere-realizzate/residenza/ex-manifattura-paracchi

http://www.immobiliare.it/

www.ideadomotica.com/

http://www.viessmann.it

http://www.rossatogroup.com/

www.gyproc.it

http://www.eja-lab.com

Altro materiale consultato:

Testimonianza diretta di Michele Paracchi.

Legge 27 marzo 1992 n. 257 Norme relative alla cessazione dell'impiego dell'amianto.

"Lessico" della norma UNI 11182-2006 intitolata: Beni culturali - Materiali lapidei naturali ed artificiali - Descrizione della forma di alterazione - Termini e definizioni. La norma è stata esaminata secondo le nostre necessità.

Legge 27 marzo 1992 n. 257 Norme relative alla cessazione dell'impiego dell'amianto.

Regolamento Edilizio n° 302.

Allegato Energetico Ambientale del Comune di Torino.

Lezioni di Tecniche del Controllo Ambientale a.a. 2012-2013, a cura di Sara Viazzo.

Guida del programma per certificazione energetica BestClass.