Il Palazzo Saluzzo di Monterosso : conservazione e valorizzazione.

Introduzione

Parte prima - Vicende storico territoriali

Capitolo 1 - Inquadramento territoriale di Saluzzo

1.1

- La città di Saluzzo

Capitolo 2 - Le trasformazioni del tessuto urbano di Saluzzo

2.1

- I primi agglomerati urbani e il "borgo alto" della città

- Il Castel Soprano e la Pieve di Santa Maria come luoghi di aggregazione urbana

- La nascita del borgo nuovo superiore

2.2

- I primi tre borghi

- La costruzione della cinta muraria nel 1280

- Il sistema viario e la conformazione dell'edificato

2.3

- La prima espansione e il periodo di massimo sviluppo

- La costruzione della seconda cinta muraria nel 1379

- La divisione dei borghi in superiori ed inferiori

- Le trasformazioni del tessuto urbano

- Le prime norme edilizie tra il XV e il XVI secolo

2.4

- La crisi urbanistica del XVII secolo

- L'arresto dell'espansione della città

- Gli interventi e le trasformazioni degli edifici ecclesiastici

2.5

- La nuova spinta urbanistica del XVIII secolo

- L'abbattimento di parte delle mura

- La creazione di un unico agglomerato urbano

2.6

- Lo sviluppo della città a valle nel XIX secolo

- L'ampliamento del tessuto urbanistico in pianura

- La Commissione di Pubblico Ornato

- Il potenziamento delle infrastrutture

- I restauri alla fine del XIX secolo

2.7

- Gli interventi fascisti sul tessuto urbano della città

- Il Piano Generale Edilizio Regolatore della città di Saluzzo del 1914

- Il cambiamento della città in pianura

2.8

- Dal secondo dopoguerra ad oggi

- Il degrado della città alta

- Il Piano del colore del 1982

- Lo studio normativo tipologico del centro storico

Parte seconda - Analisi e conoscenza del Borgo Superiore di San Martino

Capitolo 3 - Le trasformazioni del Borgo Superiore di San Martino

3.1 - Il borgo superiore di San Martino

3.2

- I caratteri principali del borgo superiore di San Martino

- La popolazione

- Le tipologie edilizie

- Le soluzioni adottate

3.3 - Gli edifici di rilievo nel borgo superiore di San Martino

3.3.1 - Casa Cavassa

3.3.2 - Palazzo Marchesi del Carretto

3.3.3 - Chiesa di San Bernardo

Parte terza - Analisi e conoscenza del Palazzo Saluzzo di Monterosso

Capitolo 4 - Il Palazzo Saluzzo di Monterosso

4.1 - Introduzione all'edificio oggetto di studio

4.2 - La famiglia dei Saluzzo di Monteross

4.2.1 - L'albero genealqgico della famiglia

4.3

- Le trasformazioni del palazzo dal XVI secolo ad oggi

- I primi registri di catasto dal 1528 al 1577

- Le prime tracce del Palazzo Saluzzo di Monterosso in un atto del 1656

- Il Palazzo Saluzzo di Monterosso nella tavola del "Theatrum Sabaudìae" del 1662

- Gli acquisti di nuovi immobili realizzati dalla famiglia Monterosso tra il 1674 ed il 1738 .

- Gli interventi di riplasmazione realizzati sul palazzo conclusi nel 1743

- Le proprietà dei Monterosso contenute nel "Libro delle Valbe" del 1772

- L'assenza di interventi sull'edificio fino al XX secolo

- La fine della proprietà della famiglia .Monterosso nel 1924

- Da palazzo nobiliare a sede del Convitto Civico Maschile nel 1936

- La nuova sede del l'Istituto .Stata le d'Arte nel 1972

- I lavori di adeguamento alla sicurezza del 1984

- Il restauro del portone d'ingresso settecentesco

- Il progetto per l'installazione di un pallone pressostatico all'interno del cortile nel 1987

- La realizzazione della nuova copertura dell'atrio nel 1991

- Lo studio normativo tipologico del centro storico del 2008

4.4 - Cronologia delle fasi costruttive del Palazzo Saluzzo di Monterosso

4.4.1 - Il piano seminterrato

4.4.2 - Il piano terra

4.4.3 - Il piano primo

4.4.4 - Il piano secondo

4.5 - Particolarità del Palazzo Saluzzo di Monterosso

4.5.1 - Il collegamento con l'abside della chiesa di San Bernardo

4.5.2 - Il giardino e i collegamenti sotterranei

4.5.3 - Gli ambienti del piano seminterrato

4.6 - L'attuale funzione del Palazzo Saluzzo di Monterosso

Capitolo 5 - L'analisi del costruito

5.1 - Metodologie operative

5.2 - Il rilievo del bene

5.2.1 - Le piante

5.2.2 - I prospetti

5.2.3 - Le sezioni

5.3 - Le tabelle delle consistenze del Palazzo Saluzzo di Monterosso

5.3.1 - Le destinazioni d'uso attuali del piano seminterrato

5.3.2 - Le destinazioni d'uso attuali del piano terra

5.3.3 - Le destinazioni d'uso attuali del piano primo

5.3.4 - Le destinazioni d'uso attuali del piano secondo

5.4 - La schedatura delle stanze

5.4.1 - Il piano seminterrato

5.4.2 - Il piano terra

5.4.3 - Il piano primo

5.4.4 - Il piano secondo

5.5 - L'analisi del degrado e gli interventi di restauro delle facciate

5.5.1 - Il prospetto nord

5.5.2 - Il prospetto-sezione A-A'

5.5.3 - I prospetti-sezione C-C e D-D'

5.6 - Quantificazione dei costi di restauro

Capitolo 6 - Strumenti di valutazione per la valorizzazione del bene e del contesto

6.1 - Analisi territoriale e strategica della città di Saluzzo

6.1.1

- L'analisi socio-demografica

— I dati relativi alla popolazione residente italiana

— I dati relativi alla popolazione residente straniera

— I dati relativi alla provenienza della popolazione residente straniera

6.1.2

- L'analisi turistica

— I dati relativi agli arrivi e alle presenze italiane e straniere

— I dati relativi alle strutture ricettive

6.1.3 - L'analisi delle destinazioni d'uso attuali del centro storico

6.1.4 - L'analisi del piano della viabilità del centro storico

6.3 - Il percorso strategico verso le proposte funzionali

6.3.1 - L'analisi S.W.O.T. della città di Saluzzo

6.3.2 - L'analisi S.W.O.T. del Palazzo Saluzzo di Monterosso

6.3.3 - Schema sintetico delle tematiche sensibili

6.3.4 - Il Genius Loci

6.3.5 - La scelta della destinazione d'uso vincente per il Palazzo Saluzzo di

Monterosso: l'analisi S.W.O.T. ex-post

6.4 - La rifunzionalizzazione del palazzo Saluzzo di Monterosso

6.4.1 - Gli interventi progettuali del piano seminterrato

6.4.2 - Gli interventi progettuali del piano terra

6.4.3 - Gli interventi progettuali del piano primo

6.4.4 - Gli interventi progettuali del piano secondo

6.5 - Quantificazione dei costi di rifunzionalizzazione

6.6 - Ragionamenti di fattibilità in merito alla proposta

6.7 - Conclusioni

6.8 - Bibliografia

Saluzzo

Enciclopedia della geografia, Ed. Istituto geografico De Agostini, Novara 1996 Enciclopedia Treccani, Ed. Istituto della Enciclopedia Italiana, Roma 1949 II nuovo palazzo di giustizia in Saluzzo, Ed. RPC, Saluzzo 1969

L. C. Antonioletti, Tesori del Piemonte SALUZZO Guida ritratto della città, Editris, Torino 1998

Associazione di studi sul Saluzzese, Contributo per una rassegna bibliografica su Saluzzo ed il suo intorno territoriale storico, Ed. Comune di Saluzzo, Saluzzo 1991

C. Bessone, A. Gedda, Il novecento a Saluzzo 1951-2000, Ed. Mario Astegiano, Marene 2004

G. Bertero, Il Museo Civico di Casa Cavassa a Saluzzo : guida alla visita, storia e protagonisti, Ed. Regione Piemonte, Torino 1996

G. Bollea, Saluzzo tra le vecchie nuove mura, Ed. Agistudio, Savigliano 1984

M. Borda, Guida statistica, amministrativa, industriale per la città ed il circondario di Saluzzo, Tipografia Lobetti-Bodoni, Saluzzo 1887

M. Bressy, La parrocchiale dei SS. Martino e Bernardo in Saluzzo, in "Bollettino S.S.S.A.A. della provincia di Cuneo", n. 58

G. Brino, II piano del colore di Saluzzo, Ed. Forma, Milano 1985 M. Bruno, Valichi di Provenza, Ed. Gribaudo, Cavallermaggiore 2001

P. Camilla, Archivio Storico del Comune di Saluzzo : inventario- regesto, 1297-1882, Ed. Città di Saluzzo, Saluzzo 1991

G. Casalis, Dizionario geografico storico-statistico-commerciale degli stati di S. M, il Re di Sardegna, Vol. XVII, Ed. Forni, Bologna 1972-1977

G. Casalis, Saluzzo e i suoi marchesi : storia compendiata con cenni su varie altre signorie d'Italia. Passeggiate autunnali sui colli saluzzesi, Ed. Rosso, Saluzzo 1986

Cassa di risparmio di Cuneo, Rassegna: Rivista della Cassa di Risparmio di Cuneo, n. 33, aprile 1989, Europa-Cuneo, Cuneo 1989

A. Cavallari Murat, Gian Giacomo Plantery, architetto barocco: nella ricorrenza del bicentenario della morte, tratto da: Atti e rassegna tecnica della società degli ingegneri e degli architetti in Torino, Anno 11, Num. 7, Luglio 1957

D. Chiattone, Edilizia saluzzese nei secoli XV e XVI: un primo accenno ad un piano regolatore in Piccolo Archivio Storico dell'Antico Marchesato di Saluzzo, Anno I, Ed. L'artistica Savigliano, Savigliano 1989

D. Chiattone, Piccolo archivio storico dell' antico Marchesato di Saluzzo, sotto il patronato del Conte Ludovico di Saluzzo-Crissolo dei Marchesi di Saluzzo, Ed. Rosso, Saluzzo 1987

Città di Saluzzo, Viaggio nel Marchesato di Saluzzo, Saluzzo 2001,

G. Ferrari, Saluzzo città e i suoi dintorni rappresentati mediante 60 vedute fotografiche, Ed. Tipografia Lobetti Bodoni, Saluzzo 1861

L. Firpo, Theatrum Sabaudiae (Teatro degli stati del Duca di Savoia), Ed. Archivio Storico della città di Torino, Torino 1984

N. Gabrielli, Arte nell'antico marchesato di Saluzzo, Istituto Bancario San Paolo di Torino, Torino 1974

F. Garnero, Le soglie dell'arte - Porte e portoni di Saluzzo, Ed. Basegrafica Uno, Cuneo 1998

M. A. Giusti, La dimensione culturale del paesaggio urbano - Saluzzo il sistema delle piazze come cerniera tra conservazione e innovazione, Ed. Aracne, Roma 2006

A. Isasca, A. Rey, Saluzzo in cartolina...raccontata da 200 immagini d'epoca, Ed. Tipografia Edelweiss, Saluzzo 1999

C. Lanzi, Saluzzo - Itinerari nell'arte del Seicento e Settecento, Ed. Marcovaldo, Caraglio 2004

P. Litta, Famiglie celebri italiane. Marchesi di Saluzzo del cavaliere Luigi Passerini -Parte I, Ed. Francesco Basadonna, Milano, 1873

L. Losito, Saluzzo fra Medioevo e Rinascimento - II paesaggio urbano, Società per gli studi storici, archeologici ed artistici della provincia di Cuneo, Cuneo 1998

T. A. Maggiore, SALUZZO: Ricerche di geografìa urbana, Università degli studi di Torino, Torino 1951

A. Metani, Dizionario dell'arte e dell'industrie artistiche illustrato, Ed. Antonio Vallardi, Milano 1930

F. Morgantini, Edoardo Arborio Mella restauratore (1808-1884), Ed. Franco Angeli, Milano 1988

D. Muletti, Descrizione dello stato presente della città di Sa/uzzo, Ed. Cassa di risparmio di Saluzzo, Saluzzo 1973

D. Muletti, Memorie storico diplomatiche appartenenti alla città ed ai marchesi di Saluzzo, Edizioni Domenico Lobetti-Bodoni, Saluzzo, 1829-1833, Libro terzo

Museo civico di Casa Cavassa, Centanni del museo civico di Casa Cavassa, Ed. Regione Piemonte, Saluzzo 1985

L. Provero, Dai Marchesi del Vasto ai primi marchesi di Saluzzo. Sviluppi signorili entro quadri pubblici (XI - XII secolo), Ed. Deputazione subalpina di storia patria, Torino 1992

F. Roggero-Bargis, Guida storica di Saluzzo, Ed. Streglio, Torino 1901

F. Roggero-Bargis, Saluzzo, Ed. Forni, Bologna 1980

G. Rovera, Il Duomo di Saluzzo, Ed. Cassa di risparmio di Saluzzo, Saluzzo 1997

P. Natale, Saluzzo in cattedra - Scuole, maestri e studenti del Piemonte, dal Medioevo ad oggi, Ed. Fusta editore, Saluzzo 2008

M. Piccat, C. Cassio, A. M. Faloppa, Saluzzo - Città e i suoi dintorni, Ed. Stamperia Bodoni, Saluzzo 1988

C. F. Savio, Storia di Saluzzo, Ed. F. Casanova e C, Torino 1941

C. F. Savio, Saluzzo, marchesato e diocesi nel secolo XVII, (1601 - 1635), Ed. Lobetti-Bodoni, Saluzzo 1915

C. F. Savio, Saluzzo nel secolo XVIII, (1730 -1792), Ed. Casanova, Torino 1941

G. Vacchetta, La chiesa di S. Giovanni di Saluzzo : la cappella funeraria dei marchesi, il convento domenicano, Ed. Lattes, Torino 1931

Tesi di Laurea

M. F. Camera, La Chiesa di San Bernardo a Saluzzo: rilievo del degrado ed ipotesi di consolidamento, Rel. M. I. Cametti, G. Lacidogna, C. Occelli, Politecnico di Torino, Facoltà di Architettura, Sede di Torino, Anno 1998

M. Franchetto, La committenza dei Cavassa a Saluzzo e Carmagnola, Rel. G. leni, Politecnico di Torino, Facoltà di Architettura, Sede di Torino, Anno 1997

S. Gullino, Il palazzo Saluzzo di Monterosso in borgo San Martino a Saluzzo, Rel. G. M. Lupo, Politecnico di Torino, Facoltà di Architettura, Sede di Mondovì, Anno 1999

D. Picca, Metodi e casi storici di consolidamento: il concentrico di Saluzzo, Rel. E, Romeo, Politecnico di Torino, Facoltà di Architettura, Sede di Torino, Anno 2008

M. Sola, Il palazzo del Carretto Saluzzo Paesana a Saluzzo: aspetti e problemi di conoscenza e restauro, Rel. M. G. Vinardi, P. Chierici, Politecnico di Torino, Facoltà di Architettura, Sede di Mondovì, Anno 2000

A. Scanavino, G. Sorasio, II castello dei Marchesi di Saluzzo "La Castiglia" : analisi del contesto e strategie di valorizzazione, Rel. C. Coscia, Politecnico di Torino, Facoltà di Architettura, Sede di Mondovì, Anno 2011

Documenti d'archivio

A. N. C, Testamento di Cesare Saluzzo di Monterosso, Atti tra vivi del notaio Pregliasco. Volume n. 27, atto n. 3322, 4 giugno 1906

A. S. C, Atto di insinuazione della Città di Saluzzo, Atto di acquisto di Carlo Saluzzo di Monterosso, 23 giugno 1656

A. S. C, Atto di insinuazione della città di Saluzzo, Atto di vendita di una casa con termine di riscatto per Gio. Domenico Ricato alli PP. Di S. Bernardo, 10 marzo 1674

A. S. C, Atto di insinuazione della città di Saluzzo, Atto di vendita di una casa di proprietà di Gio. Domenico Ricato ai PP. Di S. Bernardo, 6 giugno 1674

A. S. C, Atto di insinuazione della città di Saluzzo, Retrovendita di una casa fatta dalli RR. PP. Di S. Bernardo minori conventuali di S. Francesco al Nob. Gio. Domenico, 11 agosto 1674

A. S. C, Atto di insinuazione della città di Saluzzo, Divisione de beni feudali et alodiali seguita tra l'Ili, mi Sig. Vassallo Alessandro Urbano et Cavagliere di Pradleves Paolo Antonio fratelli Saluzzo di Pradleves e Sig. della Valle Grana con erettone de medesimi beni in primogenitura indi fatta dalli medesimi Sig. fratelli di Pradleves, 28 luglio 1703

A. S. C, Atto di insinuazione della città di Saluzzo, Vendita di picol casa fatta da/1711. Avvocato Francesco Antonio Novellis al Sig Conte di Pradleves, anno 1708, Vol. I

A. S. C, Atti di insinuazione della città di Saluzzo, Atto di vendita 1708

A. S. C, Atto di insinuazione della città di Saluzzo, Transazione fra l'Ili, mi conti Paolo Antonio Saluzzo di Pradleves e fratelli Alessandro, Carlo Lorenzo e Annibale della Torre, 2 maggio 1717

A. S. C, Atto di insinuazione della città di Saluzzo, Vendita fatta dalli vassallo Filippo Antonio Della Torre aliili, mo conte cavagliere Paolo Antonio Saluzzo Monterosso di Pradleves et quiettanza de PP.di S. Bernardo a favore di detto vassallo della Torre, 12 marzo 1738

A. C. S. B.; Permuta di beni, 15 febbraio 1717, faldone XI, fascicolo 6

A. S. S., Registro di catasto del borgo di San Martino, categoria 59, faldone 4.2, fascicolo 79.00

A. S. S., Registro di catasto del borgo di San Martino, categoria 59, faldone 5, fascicolo 80.00

A. S. S., Registro di catasto del borgo di San Martino, categoria 59, faldone 8, fascicolo 86.00

A. S. S., Registro di catasto del borgo di Valoria, categoria 59, faldone 9, fascicolo 87.00

A. S. S., Registro di catasto del borgo di San Martino, categoria 59, faldone 17, fascicolo 110.00

A. S. S., Consegnamene di beni e ragioni feudali, Atto di primogenitura, 17 agosto 1724, mazzo 1, fascicolo 10

A. S. S., Consegnamene di beni e ragioni feudali, Atto di primogenitura, 28 dicembre 1743, mazzo 1, fascicolo 10

A. S. S., Libro delle mutazioni o sian dei trasporti, 1772-1789, Categoria 59, faldone 33, fascicolo 2.00

A. S. S., Libro dei trasporti: volume IV, 1789-1841, categoria 59, faldone 38, Fascicolo 1.00

A. S. S., Libro delle mutazioni: Volume I-VI, 1841-1910, Categoria 59, faldoni 49-55, fascicolo 1.00

A. S. S., Progetto di sistemazione del Palazzo già di proprietà dei Conti Monterosso a sede di Civico Convitto, Marzo 1936, categoria 9, classe 11, fascicolo 22

Sitografia

http://demo.istat.it/

http://maps.google.ìt/maps?hl=it&tab=w!

http://www.comune.saluzzo.cn.it/urbanistica/elenco_mappe.cfm

http://www.comuni-italiani.it/004/203/

http://www.regione.piemonte.it/oopp/prezzario/dwd/index.htm

http://www.regione.piemonte.it/turismo/osservatorio/flussi.htm

http://www.saluzzoturistica.it/Itinerari/Saluzzo/daPortaPorta.asp