Il percorso della tesi nasce riflettendo su alcune tematiche sempre più protagoniste nel settore edilizio, e non solo, cercando di dare una risposta confrontando lo scenario italiano con quello europeo. In Italia quasi la metà del nostro patrimonio immobiliare è stato edificato prima del 1960 e ad oggi si trova a non soddisfare più i requisiti di comfort ed energetici degli utenti che ci abitano. Inoltre siamo arrivati a un punto in cui non è possibile consumare ulteriore suolo e, secondo l’accordo di Parigi, ogni dieci anni dovremo dimezzare le nostre emissioni per lo più derivanti dal settore residenziale. E’ chiaro che davanti a uno scenario come questo, il nostro paese necessita di avviare un processo di riqualificazione residenziale.