Al giorno d’oggi l’uso del termine Facility Management viene comunemente correlato alla gestione delle strutture, suddivisa in servizi all’edificio, servizi allo spazio e servizi alle persone. La presente tesi si pone l’obiettivo di analizzare l’attività connessa al mantenimento dell’immobile e più in generale alla gestione dei controlli di manutenzione attraverso modelli informativi. Per fare ciò, vengono inclusi nella trattazione i macro-argomenti relativi alla teoria della manutenzione, che attraverso il concetto di Facility Management passa da attività puramente ripartiva a vero e proprio “servizio aziendale” e la metodologia BIM, che sta invece alla base della più grande rivoluzione digitale del settore edilizio.