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Il Cohousing nella città volontaria : una proposta metodologica di classificazione: logica, principi, approcci.

Valeria Baglione

Il Cohousing nella città volontaria : una proposta metodologica di classificazione: logica, principi, approcci.

Rel. Grazia Brunetta. Politecnico di Torino, Corso di laurea specialistica in Architettura (Progettazione Urbana E Territoriale), 2009

Questa è la versione più aggiornata di questo documento.

Abstract:

"Può darsi che siamo diventati un popolo così distratto da non curarci più di come realmente vadano le cose e da contentarci della prima superficiale impressione che esse ci fanno. Se così fosse, ci sarebbe ben poco da sperare sia per le nostre città, sia per molti altri aspetti della nostra società: ma non credo che le cose stiano così " - Jacobs J. (1961)

Le città, spazi ricchi di istituzioni, associazioni, luoghi pubblici e vitalità sociale, sembrano luoghi perfetti per una democrazia partecipativa. Esse rappresentano, infatti, i luoghi della partecipazione quotidiana, della mescolanza degli individui e del confronto fra il privato e il pubblico, fra il cittadino e il potere istituzionale. Le città sono pertanto ricche di interazioni inaspettate che continuano ad offrire risorse per invenzioni politiche, e man mano generano nuove improvvisazioni e impongono nuove soluzioni originali. Soluzioni che, ad esempio, tentano di dare risposte alla mancanza di distinzione tra pubblico e privato. La politica urbana verrebbe così rivitalizzata da invenzioni etico-estetiche che accadono negli spazi del quotidiano e che si configurano come una risposta alle problematiche urbane. Ciò dimostra come le città non manchino di mezzi per lottare anche contro le difficoltà più gravi e che, anzi, abbiano una meravigliosa capacità innata di conoscere, comunicare, inventare e provvedere a sé stesse. Le città vive hanno in sé i germi della propria rigenerazione. Il metabolismo reale della città deve valere più delle regole astratte dei pianificatori (Jacobs, 1961).

E' in questo contesto che si sono fatti largo, negli anni, fenomeni volontari nei processi di trasformazione urbana, nati dall'autonoma iniziativa dell'individuo. Si tratta in particolare di modelli volontari di organizzazione dell'uso del suolo e della convivenza, definiti "comunità contrattuali" ( Brunetta, Moroni, 2008).

Il cohousing sembra presentarsi, ad oggi, come la più recente delle declinazioni dei modelli volontari in ambito residenziale. Come per le altre associazioni residenziali, si tratta di un modello abitativo di tipo volontario, in grado di rimettere al centro il ruolo e la partecipazione attiva dei soggetti coinvolti.

Le domande a cui questa ricerca intende pertanto rispondere riguardano, in primo luogo, l'effettiva appartenenza del modello cohousing al più ampio panorama dell'associazionismo residenziale ed, in secondo luogo, i possibili elementi innovativi ad esso connessi.

A questo secondo proposito, infatti, il cohousing sembra configurarsi come una nuova delle invenzioni politiche a base relazionale, per qualità e dinamica delle relazioni esterne ed interne. Se all'esterno si presenta come un modello alternativo o per lo meno diverso e distintivo di vita sociale, all'interno si articola su dinamiche relazionali ingroup che partono da scelte di vita significative e si sviluppano con l'obiettivo di realizzare anche un rinnovato senso di comunità (Mura, 2009).

L'obiettivo della ricerca è pertanto duplice: da una parte quello di conoscere approfonditamente il modello cohousing attraverso la definizione delle sue peculiari caratteristiche e dunque di stabilire come esso rappresenti, a tutti gli effetti, una "Specie" di associazione residenziale dotata di una propria specificità in grado di distinguerla dalle altre "Specie" di modelli; dall'altra quello di dedurre, dalla conoscenza diretta delle esperienze, le innovazioni proposte dal modello rispetto al panorama attuale offerto dalle associazioni residenziali.

A questo scopo, la ricerca verrà articolata in due distinte sezioni: una prima volta ad analizzare l'aspetto teorico del cohousing, a partire dalle originali radici storiche del modello per giungere alle sue più attuali caratteristiche; una seconda volta a descrivere le esperienze di applicazione reale, attraverso una panoramica e un confronto di casi studio provenienti da tutto il mondo.
Relatori: Grazia Brunetta
Tipo di pubblicazione: A stampa
Soggetti: A Architettura > AH Edifici e attrezzature per l'abitazione
A Architettura > AD Bioarchitettura
?? SSG Sociologia ??
Corso di laurea: Corso di laurea specialistica in Architettura (Progettazione Urbana E Territoriale)
Classe di laurea: NON SPECIFICATO
Aziende collaboratrici: NON SPECIFICATO
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/1632
Capitoli:

PREMESSA

Ragioni, domanda, obiettivo e articolazione della ricerca

PARTE I

1.Azione pubblica e azione privata nel processo di trasformazione urbana

1.1 Modelli volontari di comunità: evoluzione storica

1.2 Il ruolo della volontarietà nel processo di trasformazione

1.3 Nuove domande d'uso, proposte di intervento e approcci emergenti

2.Il Cohousing

2.1 Origini

2.2 Definizioni emergenti

2.3 Caratteristiche

2.3.1 Dimensione processuale

2.3.2 Dimensione progettuale

2.3.3 Dimensione sociale

2.3.4 Dimensione gesttonale

2.3.5 Dimensione economica

3.Logica, prìncipi, approcci dei modelli volontari di organizzazione dell'uso del suolo e della convivenza

3.1 Mercato, associazione e cooperazione: tre elementi alla base dei modelli volontari

3.2 Una proposta di classificazione delle associazioni residenziali

3.2.1 Il Cohousing

3.2.1.1 Comunità Proprietaria

3.2.1.2 Associazione comunitaria

3.2.1.3 Cooperativa residenziale

PARTE II

4. Esperienze a confronto

4.1 Esperienze estere

4.1.1 Europa

4.1.1.1 Danimarca

4.1.1.2 Svezia

4.1.1.3 Paesi Bassi

4.1.1.4 Belgio e Lussemburgo

4.1.1.5 Germania

4.1.1.6 Regno Unito

4.1.2 Usa

4.1.3 Canada

4.2 Esperienze italiane

4.2.1 Milano

4.2.2 Torino

4.2.3 Bologna e Roma

5.Matrice di Confronto

Conclusioni

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Trelay Farm (North Cornwall) http://www.trelay.org;

USA

Cohousing Association of thè United States http://www.cohousing.org;

Community Association Institute http://www.caionline.org; Community Association Network http://www.communityassociations.net; Wonderland Hill Development Company http://www.whdc.com; Cohousing Resources LLC http://www.cohousingresources.com; Senior Cohousing http://seniorcohousing.com;

The Elder Cohousing Network http://www.abrahampaiss.com/ElderCohousing/index.htm;

Cohousing Partners www.cohousingpartners.com;

Cohousing Company http://www.cohousingco.com;

Harmony Village www.harmonyvillage.org;

Seattle Cohousing http://www.seattlecohousing.org;

Doyle Street Cohousing http://www.emeryville-cohousing.org;

Muir Commons http://www.muircommons.org;

Lake Claire http://lcclt.org;

Tierra Nueva www.tncoho.com;

Greyrock Commons www.greyrock.org;

Highline Crossing www.highlinecrossing.org;

Nomad Cohousing www.nomadcohousing.org;

Nyland Cohousing www.nylandcohousing.org;

Cambridge Cohousing www.cambridgecohousing.org;

Pioneer Valley http://www.cohousing.com;

Sunward Cohousing http://www.sunward.org;

Monterey Cohousing http://www.montereycohousing.org;

Ecovillage Ithaca http://www.ecovillage.ithaca.ny.us

Trillium Hollow http://www.trillium-hollow.org;

Wasatch Commons http://www.econ.utah.edu/coho/index.html;

Puget Ridge http://www.pugetridge.net;

Winslow Cohousing http://www.winslowcohousing.org;

New View Cohousing http://www.newview.org;

Arcadia Cohousing http://www.arcadiacohousing.org;

Blue Herom Farm http://www.bhfarm.org;

Solterra http://www.solterra.net;

Higher Ground Cohousing http://home.bendbroadband.com/higherground;

Rosewind Cohousing http://www.rosewind.org;

Sharingwood Cohousing http://sharingwood.org;

Commons on the Alameda http://www.santafecohousing.org;

Marsh Commons http://www.MarshCommons.org;

Westwood Cohousing http://www.westwoodcohousing.com;

N-Street Cohousing http://www.nstreetcohousing.org;

-hicago Cohousing Network http://www.chicagocohousing.net;

Jamaica Plain Cohousing http://www.jpcohousing.org;

Frog Song http://www.cotaticohousing.org;

Maxwelton Creek Cohousing http://ww2.whidbey.net/mcelwain/mcc;

Songaia Cohousing http://www.songaia.com;

Eastern Village Cohousing http://www.easternvillage.org;

Takoma Village Cohousing http://www.takomavillage.org;

Jackson Piace Cohousing http://www.seattlecohousing.org;

Brooklyn Cohousing http://www.brooklyncohousing.org/us;

CANADA

The Canadian Cohousing Network (CCN) http://www.cohousing.ca;

Creekside Commons http://www.creeksidecommons.ca;

Quayside Village Cohousing http://quaysidevillage.googlepages.com/home;

Windsong Cohousing Community http://www.windsong.bc.ca;

Cranberry Commons http://www.cranberrycommons.ca;

The Middle Road Community http://www.cohousing.ca/documents/Middle Road Info Brochure March 2009.pdf;

Roberts Creek Cohousing http://www.robertscreekcohousing.ca;

Prairie Sky Cohousing http://www.prairiesky.ab.ca;

Pacific Gardens Community http://www.pacificgardens.ca;

Yarrow Ecovillage http://www.yarrowecovillage.ca;

Belterra Cohousing http://www.belterracohousing.ca;

Chaswood Green Cohousing and Farm http://www.chaswoodcohousing.ca;

Kelowna Cohousing Community http://groups.yahoo.com/group/KelCoHo;

GreenSong http://www.greensong.ca;

Cohabitat Québec http://www.cohabitat.ca;

Common Ground http://www.coground.ca;

Craik Ecovillage http://www.craikecovillage.ca;

Island Spirit Cohousing http://www.islandspirit.org;

ITALIA

http://www.cohousing-italy.com

Cohousing.it (Milano) http://www.cohousing.it;

Cohlonia http://www.calambrone.it;

Urban Village Bovisa 01 http://uvb0l .blogspot.com;

Associazione CoAbitare (Torino) http://www.coabitare.org;

Numero Zero Cohousing http://www.cohousingnumerozero.org;

Associazione E'/co-housing (Bologna) http://www.cohousingbologna.org;

Associazione EcoAbitare (Roma) http://www.ecoabitare.org

Associazione Cohousing in Toscana (Firenze) http://www.cohousingintoscana.it
Tavole:

Indice Tabelle

Tab. 1 Principali ubicazioni di cohousing in contesto statunitense

Tab. 2 Principali servizi collettivi nella letteratura

Tab. 3 Elementi progettuali che stimolano il contatto sociale

Tab. 4 Tipologia e distribuzione di impieghi cohouser

Tab. 5 Articolazione delle attività dei cohouser

Tab. 6 Comportamenti che concorrono al senso di comunità nella letteratura

Tab. 7 Schema riassuntivo Caratteristiche modello cohousing

Tab. 8 Dinamica delle associazioni residenziali in USA

Tab. 9 Proposta di classificazione associazioni residenziali

Tab. 10 Principali comunità cohousing e caratteristiche in Danimarca

Tab. 11 Caratteristiche dimensionali delle comunità cohousing in USA

Tab. 12 Principali comunità cohousing e caratteristiche in USA

Tab. 13 Matrice di confronto Caratteristiche modello cohousing I Esperienze

Tab. 14 Vantaggi del modello cohousing

Indice Figure

Fig. 1 Principali ubicazioni degli insediamenti cohousing in Danimarca

Fig. 2 Principali ubicazioni degli insediamenti cohousing in Svezia

Fig. 3 Principali ubicazioni degli insediamenti cohousing nei Paesi Bassi

Fig. 4 Principali ubicazioni degli insediamenti cohousing in Belgio

Fig. 5 Principali ubicazioni degli insediamenti cohousing a Berlino

Fig. 6 Principali ubicazioni degli insediamenti cohousing nel Regno Unito

Fig. 7 Principali ubicazioni degli insediamenti cohousing negli USA al 2008

Fig. 8 Principali ubicazioni degli insediamenti cohousing in Canada
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