VALUTAZIONE DI MODELLI ECONOMICI-GESTIONALI E DI PROGETTI DI SVILUPPO DEL MODULO ABITATIVO MAACC, PER LA VALORIZZAZIONE ARCHITETTONICA E TERRITORIALE DEL PIEMONTE ORIENTALE, ATTRAVERSO LA MOBILITA' LENTA E LO SVILUPPO TURISTICO SOSTENIBILE = EVALUATION OF ECONOMIC-MANAGEMENT MODELS AND DEVELOPMENT PROJECTS OF THE MAACC HOUSING MODULE, FOR ARCHITECTURAL AND TERRITORIAL VALORISATION OF EAST PIEDMONT, THROUGH SLOW MOBILITY AND DEVELOPMENT SUSTAINABLE TOURIST

Questa tesi è dedicata alla formulazione di valutazioni economiche, di modelli gestionali e di una progettazione strategica territoriale, per elaborare un piano di collocazione e utilizzo reale del progetto di Modulo Abitativo MAACC (Modulo Abitativo Autosufficiente per Cicloviaggiatori e Camminatori) ideato dal Team Recyclo del Politecnico di Torino. Il contesto territoriale in cui il progetto MAACC, e di conseguenza anche la tesi, si inserisce è quello relativo alla pianura agricola del Piemonte orientale, caratterizzato dalla monocoltura del riso sviluppata attraverso un sistema di canali irrigui che vede nel Canale Cavour l’asse fondamentale di mantenimento dell’ecosistema delle risaie e del comparto economico - produttivo dell’area. Proprio attraverso l’infrastruttura storica del Canale si svilupperà nei prossimi anni la Ciclostrada del Canale Cavour, che andrà ad aggiungere un nuovo strato ciclabile sul manufatto storico. Questa nuova funzione del Canale potrà incentivare lo sviluppo del comparto turistico sostenibile nella zona del Piemonte orientale, creando una nuova possibilità di indotto economico per il territorio, che come dimostrato nella tesi, può essere particolarmente rilevante. Il Modulo Abitativo MAACC, struttura energeticamente efficiente costruita in modo totalmente reversibile, con materiali naturali dal basso impatto ambientale e dedicata espressamente a soddisfare le esigenze di cicloviaggiatori e camminatori, è stato quindi pensato per rispondere alla futura richiesta di pernottamento che avrà bisogno di soddisfare un flusso turistico cospicuo. Le strutture MAACC inoltre sono state progettate come complementari ad un porticato o ad una tettoia esistente, per adattarsi ai fabbricati degli edifici agricoli storici che sono diffusi nel territorio del Piemonte orientale, cercando così di innescare un processo virtuoso di riqualificazione dei fabbricati rurali per un nuovo utilizzo ricettivo, favorendo la possibilità di riuso di porzioni di fabbricati in sotto utilizzo, dismessi e degradati, e creando una nuova possibilità di reddito per gli abitanti del territorio. La tesi è quindi rivolta alla definizione di analisi valutative per stimare il numero di moduli necessari al funzionamento del sistema ricettivo, la redditività dei Moduli Abitativi MAACC, la progettazione di un piano territoriale di sviluppo e i modelli e le strategie gestionali delle strutture ricettive. Per effettuare le valutazioni, in modo consapevole e basandosi su dati concreti, è stato fatto un lavoro di ricerca sul turismo sostenibile, sulla mobilità lenta e sulle più significative esperienze territoriali di ciclovie attive nazionali ed internazionali, per fornire un quadro di riferimento completo su cui impostare le analisi. Inoltre è stato fatto un inquadramento normativo per collocare il Modulo Abitativo MAACC all’interno del sistema legislativo italiano, aspetto fondamentale per la concreta possibilità di realizzazione del sistema ricettivo che si potrà creare lungo il tracciato della futura Ciclostrada del Canale Cavour. La tesi ha quindi definito come il progetto MAACC può effettivamente portare ad una valorizzazione degli edifici storici e del territorio del Piemonte orientale attraverso lo sviluppo di architetture ricettive per il settore turistico sostenibile.