A distanza di qualche settimana dalla scelta del sito come oggetto per questa tesi, l’ex stabilimento militare è stato selezionato come tema progettuale per un concorso internazionale di architettura, denominato “Progetto Flaminio”. Il tema progettuale riguardava la riqualificazione dell’intera area, con particolare attenzione all’inserimento di funzioni residenziali, commerciali e la progettazione di un nuovo polo culturale, ovvero il nuovo museo della Scienza di Roma. Ai margini della città storica, l’area presa in analisi si estende per 5 ettari ed è definita da importanti opere architettoniche del XX secolo (il Foro Italico, il Villaggio Olimpico, il Parco della Musica, il Museo MAXXI) che descrivono il contesto da cui partire per la costruzione di questo nuovo brano di città. Il grande problema dell’abitazione è molto presente in questo periodo storico, ed è proprio per questa ragione che ho deciso di concentrare le mie ricerche e le mie considerazioni sul tema degli alloggi collettivi.

Questo progetto, dunque, ambisce ad offrire una nuova opportunità alla città ma anche a dare un contributo per una nuova identità dell’intero quartiere, che in questi anni si sta connotando come la parte di città storica con la maggiore concentrazione di attività culturali, sportive e di sperimentazione artistica.

1.2 II riuso degli edifici esistenti come pratica sostenibile

1.3 II riuso delle aree dismesse per ripensare la città

1.3.1 Da spazio marginale a luogo urbano

1.3.2 II rapporto con la città

1.3.3 Conservazione, riuso e condizione contemporanea

2. AREE ED EDIFICI AD USO MILITARE

2.1 Aree militari e caserme in un’analisi di dismissione e valorizzazione

2.2 Potenzialità e criticità delle aree militari dismesse

2.3 I promotori e gli strumenti legislativi legati al recupero di aree militari

2.4 La dismissione attuale delle aree militari in Italia

2.5 Riqualificazione di aree militari dismesse: esperienze nazionali ed europee

2.5.1 Esempi

3. “ABITARE SOCIALE”

3.1 Cose il Social Housing?

3.1.1 Social Housing in Europa

3.1.2 Social Housing in Italia

3.2 I fattori contemporanei del cambiamento

3.2.1 II mutamento delle condizioni socio-demografiche

3.2.2 II mutamento delle condizioni del mercato immobiliare

3.3 Nuovi modi di abitare

3.3.1 Forme dell’abitare: differenze tra Social Housing e Cohousing

3.3.2 Forme dell’abitare: abitare condiviso

3.4 Housing sociale: esperienze nazionali ed europee

3.4.1 Esempi

4. EX STABILIMENTO MILITARE MATERIALE ELETTRONICI E DI PRECISIONE

4.1 II contesto e la storia del quartiere Flaminio

4.1.1 La Reale Fabbrica d’Armi

4.1.2 Da caserma a museo: il MAXXI

4.2 II nuovo quartiere della “Cultura”

4.2.1 II villaggio Olimpico e le architetture di Nervi

4.2.2 Opere architettoniche legate allo sport, al teatro e alla cultura

5. RESIDENZE SOCIALI NEL QUARTIERE FLAMINIO A ROMA

5.1 Criticità e positività nel quartiere sede del concorso della città della Scienza

5.2 II concorso internazionale per il museo della Scienza

5.2.1 Adozione di un masterplan di concorso

5.3 Trasformazione e riuso di un edificio militare in residenze sociali

5.3.1 Stato di fatto

5.3.2 II progetto

6. BIBLIOGRAFIA E SITOGRAFIA

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