La transizione energetica urbana richiede modelli in grado di descrivere in modo affidabile il comportamento reale degli edifici e di supportare strategie di efficientamento energetico alla scala di singolo edificio o di distretto. In questo contesto, i Positive Energy Districts (PED) costituiscono un riferimento per guidare la riqualificazione edilizia. La tesi prende come riferimento il progetto TIPS4PED, finanziato dal programma Horizon Europe dell’Unione Europea, e come caso studio l’edificio pubblico di Via Braccini 2 a Torino, con l’obiettivo di sviluppare e calibrare un modello energetico dinamico utilizzabile come base tecnica per potenziali analisi di retrofit in ottica PED. Il lavoro parte dalla valutazione della documentazione tecnica reperita che include elaborati architettonici, informazioni geometriche, dati funzionali e indicazioni sugli impianti.