Il presente lavoro di tesi analizza le dinamiche di riconfigurazione del mercato delle locazioni brevi (Short-Term Rentals) a Torino, in risposta allo shock fiscale introdotto dalla Legge 213/2023 che, a partire da gennaio 2024, ha innalzato l'aliquota della cedolare secca dal 21% al 26% per gli operatori con più di una unità immobiliare. L'obiettivo centrale della ricerca è determinare l'incidenza economica reale di tale imposta, verificando in quale misura l'aumento dei costi sia stato traslato sul consumatore finale o assorbito dai margini di profitto degli host. Dal punto di vista metodologico, la tesi adotta un approccio quasi-sperimentale basato sull'integrazione di modelli OLS baseline e stimatori a variabili strumentali (IV/2SLS) con l'ausilio di tecniche HDFE (High-Dimensional Fixed Effects).