Il presente lavoro di tesi analizza l’impatto di grandi eventi ricorrenti sul mercato degli affitti a breve termine, concentrandosi in particolare sul caso di Airbnb nella città di Torino. La ricerca esamina come l’offerta ricettiva si adatti a shock di domanda intensi e localizzati nel tempo, partendo dal contesto più generale della sharing economy e dalle peculiarità delle piattaforme digitali peer-to-peer, per prendere poi in esame un caso specifico: le ATP Finals, uno degli appuntamenti sportivi internazionali più rilevanti ospitati dal capoluogo piemontese. L'analisi punta a isolare l'impatto reale dell'evento rispetto alle normali fluttuazioni stagionali, attraverso l'utilizzo di dati giornalieri e di modelli empirici basati sul confronto spaziale e temporale, con l'obiettivo di misurarne gli effetti diretti sulle dinamiche di prezzo e sui tassi di occupazione degli alloggi.