Ottimizzazione dell’efficienza energetica degli edifici attraverso la progettazione delle facciate: un approccio HBIM = Optimizing Building Energy Efficiency through Facade Design: an HBIM approach

Il settore edilizio contribuisce per circa il 40 % al consumo finale di energia e a un terzo delle emissioni di gas serra. Nell’Unione Europea, il Green Deal e le direttive energetiche nazionali fissano obiettivi ambiziosi di decarbonizzazione del patrimonio esistente, spesso termicamente inefficiente e architettonicamente vincolato. In questo contesto, la riqualificazione delle facciate si conferma strategia chiave per ridurre i consumi operativi senza compromettere l’integrità architettonica e culturale, soprattutto nelle aree urbane tutelate. Scopo e metodo. Questa tesi indaga il potenziale dell’ottimizzazione delle facciate come leva per l’efficienza energetica in edifici esistenti, facendo perno su uno studio di caso: il complesso della sede della Regione Lazio a Roma. Attraverso letteratura, analisi normativa (UNI TS 11300), valutazioni tecniche e modellazioni digitali avanzate, si ricercano sinergie tra progettazione architettonica, compliance legislativa e innovazione tecnologica. Risultati delle simulazioni. Gli interventi proposti riducono significativamente i carichi di riscaldamento e raffrescamento, migliorando il comfort interno e abbattendo i costi operativi. Le prestazioni riportano il complesso vicino ai requisiti NZEB, garantendo al contempo la conformità agli standard nazionali ed europei. Valore aggiunto e strumenti digitali. Il lavoro evidenzia come l’innovazione nelle facciate possa conciliarsi con la tutela storica, mantenendo il valore culturale dell’architettura urbana. In particolare, si sottolinea il ruolo strategico di AI e machine learning nella progettazione parametrica, nella predizione dei consumi e nella gestione dei dati di ciclo di vita. Il case study dimostra che un approccio olistico e interdisciplinare—che integra sostenibilità, conservazione e digitalizzazione—trasforma edifici pubblici datati in asset ad alte prestazioni, favorendo neutralità climatica e sviluppo urbano resiliente.