Tuttora, così come in passato, esso costituisce un valore aggiunto alla predetta tenuta sia sotto il profilo storico che architettonico e funzionale.

Tale edificio, attualmente di proprietà privata, è stato trasformato nel corso del tempo sino a perdere ogni sua funzione originaria e si trova tutt’oggi in stato di disuso.

L’attuale stato di degrado della fabbrica storica in esame ha reso necessario l’ipotesi di intervento di restauro sullo stesso che è stato, per l’appunto, commissionato allo studio tecnico succitato con cui collaboro.

Detta collaborazione mi ha consentito di approfondire i miei studi “sul campo”, applicando le conoscenze teoriche acquisite durante il mio percorso universitario nell’analisi pratica e diretta dell’edificio in esame.

Poiché il progetto non ha trovato seguito, con la tesi ho ripreso le prime indagini di conoscenza per finalizzarle ad un progetto di conservazione.

Infatti, ad una prima fase di ricerca incentrata sull’origine storica e sui progressivi mutamenti degli edifici predetti e del contesto territoriale in cui sono inseriti, è seguita una fase di conoscenza effettiva del manufatto in questione attraverso il rilievo strumentale e diretto su di esso.

In un secondo tempo, ho intrapreso una fase di studio e rilevamento delle patologie che interessano il fabbricato, la quale mi ha consentito di individuare gli interventi necessari al riuso dello stesso in condizioni funzionali e nel rispetto dei valori storici della preesistenza.

Pertanto, viste le condizioni odierne di cattivo stato di conservazione della costruzione oggetto di studio e l’interesse delle proprietarie teso alla salvaguardia e valorizzazione di questo patrimonio storico-culturale, ho voluto proporre un progetto concreto di restauro e rifunzionalizzazione dello stesso contestualizzandolo nel più ristretto ambito della Tenuta San Giovanni ed in quello più ampio delle terre risicole Lomelline.

Il citato progetto di rifunzionalizzazione consente di recuperare, da un lato, l’originaria funzione residenziale dell’edificio, e dall’altro, di valorizzare il settore agricolo che da sempre predomina sul territorio.

1.1.4 La Lomellina: “Regno” del Riso

1.2 Il Comune di Olevano di Lomellina

1.2.1 Origini del nome “Olevano” di Lomellina

1.2.2 I Conti di Olevano

1.2.3 Il Comune di Olevano tra XY-XVI secolo

1.2.4 Architettura storica nel comune di Olevano di Lomellina

Capitolo 2: Il sistema delle cascine lombarde

2.1 Origini della “cascina"

2.2 Trasformazione delle antiche “corti lombarde”

2.2.1 Condizioni economiche traXVI-XVIII secolo

2.2.2 L’architettura rurale tra XVI-XIX secolo

2.2.3 Tipologie di insediamenti rurali in Lombardia

2.3 La cascina a “corte chiusa”

2.3.1 La tipologia della cascina a corte chiusa

2.3.2 Tipologie rurali a corte chiusa: cascina monoaziendale o pluriaziendale.

2.3.3 Materiali e tecniche costruttive della cascina a “corte chiusa”

Capitolo 3: I sistemi cascinali di Olevano di Lomellina

3.1 Il carattere agricolo di Olevano di Lomellina

3.2 Stato attuale delle cascine storiche di Olevano di Lomellina

3.3 Analisi cartografica e fotografica delle cascine di Olevano

3.3.1 Cascina Bianca

3.2.2 Cascina Paronina

3.3.3 Cascina Battaglia

3.3.4 Cascina Vailazza

3.3.5 Cascina Melegnana

3.3.6 Cascina Molino

3.4 La Tenuta agricola San Giovanni L.E.O.N.E

3.4.1 Origine e storia della Tenuta San Giovanni

3.4.2 Le stratificazioni della Tenuta San Giovanni

3.4.3 Il Castelvecchio nella Tenuta San Giovanni

3.4.4 Analisi fotografica della Tenuta San Giovanni

Capitolo 4: Iniziative di valorizzazione delle cascine lombarde

4.1 L’ecomuseo del Paesaggio Lomellino

4.2 Progetti di riqualificazione delle cascine lombarde

Capitolo 5: Progetto di rifunzionalizzazione e valorizzazione del complesso di Castelvecchio

5.1 II progetto di valorizzazione in atto della Tenuta San Giovanni

5.2 Progetto di valorizzazione del “Complesso di Castelvecchio”

5.2.1 Analisi dello stato di fatto attuale

5.2.2 Stato di conservazione attuale

5.2.3 Interventi di restauro

5.2.4 Progetto di rifunzionalizzazione

5.2.5 Interventi

Bibliografia e Sitografia

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