La ricerca affrontata in questo elaborato ha come obiettivo comprendere quali siano le nuove dinamiche e tendenze del mercato immobiliare europeo e italiano negli anni successivi alla pandemia di SARS-CoV-2. Il lavoro è stato svolto tramite un’analisi della letteratura relativa al mercato immobiliare europeo, confrontando la situazione antecedente e la situazione successiva alla pandemia, per capire quali siano state le reazioni a questo evento. In particolare a livello europeo è stato analizzato l’impatto sul mercato residenziale e su quello degli uffici, sul comportamento dei compratori e sul mercato costruttivo europeo. Si è poi esaminato nel dettaglio il caso studio del mercato residenziale italiano, suddividendolo per aree geografiche e analizzandolo attraverso diversi parametri quantitativi.