L'area d'intervento risulta caratterizzata da una forte disomogeneità di caratteri e da differenti destinazioni d'uso al suo interno, pertanto risulta difficile percepire la fascia oggetto dello studio come un ambito unitario, con una composizione definita e con un proprio significato: la sfida, quindi, è stata quella di "leggere" oltre le semplici evidenze per cogliere le potenzialità intrinseche che offrono questi spazi apparentemente disorganizzati e per cercare di dare una forma coerente al disegno del margine, con l'obiettivo di farlo diventare "interprete" nel dialogo tra la città medievale e il suo territorio.

L'approccio al progetto, quindi, ha seguito un percorso quasi obbligato, essendo imprescindibile il confronto con la presenza di importanti elementi storici quali la cortina muraria medievale e le molte torri e case-torri che ancora oggi dominano lo skyline di San Gimignano.primo passo, quindi, è stato quello di cercare di inquadrare in quale contesto normativo e culturale si andava a intervenire e quali potevano essere le aspettative dell'Amministrazione comunale, in relazione agli strumenti di pianificazione territoriali esistenti, ai vincoli da essi posti e alle possibilità che invece potevano presentarsi; la tutela UNESCO, per esempio, non rappresenta una limitazione alla libertà d'azione del progettista, ma diventa lo spunto per affrontare questioni più complesse e di più ampio respiro. Proprio a questo proposito, la riflessione sul concetto di paesaggio culturale come categoria da tutelare è determinante per comprendere la reale vocazione dell'area, da sempre legata all'immagine del paesaggio vitivinicolo come realtà depositario di valori e di tradizioni passate. Successivamente, la lettura storica del territorio di San Gimignano, attraverso la rielaborazione di carte storiche e di documenti, ha fatto emergere le tracce del suo sviluppo nel tempo, per poi affrontare il discorso sulle possibili matrici territoriali, ancora visibili e persistenti; a questa lettura storica è seguita un'analisi di San Gimignano scomposta per layers, ossia per strati elementari e irriducibili, la quale ha permesso di individuare le componenti fisiche essenziali, come una sorta di esercizio di rilievo che consente comprendere meglio la materialità del contesto in cui si agisce.

Il risultato del progetto, quindi, sintetizza queste molteplici tipologie di approccio, differenti tra loro ma complementari, finalizzate all'elaborazione di una configurazione che rispecchi in modo veritiero l'effettivo valore dell'ambito oggetto del Concorso di Idee; la realizzazione di una nuova porta urbana come accesso al futuro Parco Agrario rimanda all'immaginario della breccia aperta nelle mura di fortificazione, di cui proprio San Gimignano offre chiari esempi al suo interno, ma in realtà essa non costituisce più un meccanismo di separazione, un filtro tra ciò che è città e ciò che invece è campagna, anzi diventa la "cerniera" in grado di collegare due realtà attualmente piuttosto distanti e slegate tra loro, che nel corso dei secoli hanno progressivamente perso il legame che le caratterizzava. L'obiettivo del Bando di Concorso di Idee è proprio quello di riportare alla luce le connessioni tra il nucleo storico e il suo territorio, attraverso la riqualificazione di una fascia che attualmente rappresenta solo un margine, una "zona d'ombra" e con caratteri poco chiari, ma che può rivelare grandi potenzialità proprio in virtù della sua posizione di "terra di mezzo" tra le mura e le colline.

L'inserimento di nuovi edifìci per servizi pubblici e d'interesse comune, insieme alla realizzazione di un sistema di percorsi e di zone di sosta adibite a verde, vuole essere un tentativo per conferire una connotazione definita che leghi insieme i diversi ambiti e diventi la "spina dorsale" per le eventuali trasformazioni future, sempre nell'ottica della connessione con il territorio circostante.

4_Il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale

4.1 Le Unità di paesaggio

5_Il Piano Strutturale (Piano Regolatore Generale Comunale)

6_Il Bando di Concorso di Idee

CAPITOLO II. LETTURA STORICA DEL TERRITORIO

l_San Gimignano come nodo territoriale

l.l_Origine del sito

1.2 La via Francigena e la Val d'Elsa

2_Sviluppo urbanistico tra XII e XIV sec.

2.1 Il castrum novum

2.2 L'apogeo e il completamento edilizio

2.3 La crisi e la sottomissione a Firenze

3_San Gimignano tra XV e XVIII sec.

4_Il Catasto Leopoldino (1825)

5_EIementi urbani significativi

5.1 Le mura

5.2 Curvilineità delle strade

5.3 Le torri, simbolo di potenza

6_L'area di progetto nella storia

CAPITOLO III. L'APPROCCIO AL PROGETTO

1_Individuazione delle potenzialità e delle criticità dell'area

2_San Gimignano "elementare"

3_II concetto di porta urbana

3.1 Una porta urbana per San Gimignano

4_Spunti progettuali e riferimenti architettonici

4.1 Casa das Artes, Eduardo Souto de Moura

4.2 Il giardino dei passi perduti, Peter Eisenman

CAPITOLO IV. LA RIQUALIFICAZIONE DEL MARGINE: RELAZIONE DI PROGETTO

l_Il Masterplan in relazione agli obiettivi del Bando

1.1 La proposta di una nuova viabilità di accesso al centro storico

1.2 La connessione con il Parco Agrario e il sistema dei percorsi

l.3 Scelte insediative: destinazioni d'uso previste

1.4 II disegno del margine

2_La nuova configurazione del Piazzale Martiri di Montemaggio

3_Il nuovo Centro Informazioni turistiche

4_Il punto vendita dei prodotti biologici locali

5_II recupero del fabbricato dell'Officina Ceccarelli

6_La terrazza panoramica

7_I nuovi edifici residenziali e le autorimesse per i residenti del centro storico

8_Le tipologie di vegetazione

9_L'arredo urbano e le tipologie di pavimentazione

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