La nascita e l’ascesa della piattaforma Airbnb nel panorama della Sharing Economy ha spinto numerosi ricercatori ad indagarne gli impatti economici e sociali da essa generati. Nel 2020 la crescita stabilmente positiva della piattaforma si scontra con la pandemia SARS -CoV-2 che ne altera gli equilibri generando molte domande su quello che sarebbe stato il futuro del business. Al fine di comprendere quali siano state le conseguenze sul territorio italiano, il presente elaborato analizza in primis come le performance di Airbnb si siano evolute nel corso degli ultimi cinque anni tra le varie regioni, tenendo conto delle diverse restrizioni a cui le stesse sono state sottoposte.