Gabriele Cavoto
Dismissione commerciale. Strategie di Demalling per Torino.
Rel. Michele Bonino, Luca Staricco. Politecnico di Torino, Master of science program in Architecture (Construction), 2012
Abstract
Luoghi, non luoghi, superluoghi, sono alcuni dei termini che definiscono i grandi contenitori commerciali che ormai dagli anni '70 hanno cominciato a comparire sul territorio italiano. Nell'ampia letteratura sul tema si alternano posizioni ideologiche contrastanti: dagli esaltatori della grande distribuzione, che li considerano i luoghi della città futura, a chi ne critica le logiche e i contenuti, indicandoli come macro oggetti sconnessi dalla storia e dalla geografia dei luoghi. I contenitori commerciali si sono affermati in Italia replicando fedelmente modelli statunitensi, ma in ritardo di almeno un decennio. Shopping mall big box, outlet center hanno colonizzato i territori più o meno urbanizzati, in maniera più o meno compatta, alla ricerca di consumatori disposti a percorrere tragitti in auto per raggiungerli.
Partendo dal Nord del paese, la grande distribuzione si è localizzata nelle aree extraurbane, occupando i punti nodali dell'infrastruttura autostradale, nelle periferie delle città e infine nelle aree urbane più dense
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A Architettura > AO Design
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INTRODUZIONE
IL SISTEMA COMMERCIALE IN ITALIA
1.1 Luogo Non Luogo Superluogo
1.2 Commercio e città
1.3 Geografia dei luoghi del commercio
1.4 Grande distribuzione e pubblica amministrazione
1.5 Concorrenza e saturazione
LA SITUAZIONE AMERICANA
2.1 Shopping Mail e Big Box
2.2 Dismissione commerciale
2.3 Demalling
RIUSO
Peddler's mall
RPM Indoor Raceway
Crestwood Court Artspace
Heartland Community Church
His Hands Church
Denton Public Library
Spam Museum
Camino Nuevo School
HeadStart Center
Vanderbilt Medical Center
Surrey Central City
SOSTITUZIONE
Belmar
Santana Row
Paseo Colorado
Columbus Commons
DEAD MALL IDEAS COMPETITION
LA DISMISSIONE COMMERCIALE IN ITALIA
3.1 Uno scenario possibile
3.2 Demalling workshop Caserta
Euromercato
Giardini del Sole
Polo della Qualità
L'AREA METROPOLITANA TORINESE
4.1 L'area metropolitana torinese
La rete distributiva in Piemonte
L'espansione commerciale nell'area metropolitana
II sistema commerciale nell'area metropolitana
4.2 Geografia dei luoghi del commercio
4.3 Metodologia di catalogazione
CONTESTO
Localizzazione
Accessibilità
SPAZI APERTI
Tipologia
Parcheggi
Rapporti Pieni-Vuoti
EDIFICIO
Funzione
Tipologia
Copertura
Involucro
Distribuzione interna
Partizioni interne
STRATEGIE DI DEMALLING
5.1 Obiettivi
5.2 Funzioni
5.3 Spazi aperti
5.4 Copertura
5.5 Involucro
5.6 Interno
SCHEDE DI ATTUAZIONE
6.1 Ex-Billa Moncalieri
6.2 Ex-Iperstanda Settimo Torinese
6.3 Centro Commerciale Auchan Venaria
6.4 Centro Commerciale Auchan Corso Romania
CONCLUSIONI
BIBLIOGRAFIA
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- regione.piemonte.it/osservatorio per tutte le informazioni sull'area metropolitana torinese, i dati relativi alle
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- Walmartrealty.com per l'evoluzione e i dati di dismissione di Wal-Mart
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