Lo scopo della presente tesi è di analizzare un caso reale di riqualificazione energetica su un immobile avente destinazione d’uso residenziale, modellando le variazioni delle proprietà termotecniche dell’edificio raggiungibili con l’uso di diverse tipologie di isolante. Sono stati trattati sia materiali presenti sul mercato sia aventi caratteristiche innovative quali le schiume metalliche. Nel Capitolo 1 sono stati affrontati i temi riguardanti la definizione di “calore” e la relativa propagazione ed integrazione con i corpi esterni. Sono stati introdotti i parametri fondamentali che consentono di determinare il comportamento delle strutture opache nelle stagioni estive e invernali. Approfondendo le tipologie di isolamento termico maggiormente impiegate in ambito edilizio e porgendo particolare attenzione alla tipologia di isolamento denominata “A Cappotto”, consistente nell’applicazione del materiale coibente sullo strato esterno di tutta la superficie disperdente opaca dell’edificio.