La ricerca affronta il tema della riqualificazione urbana attraverso l'utilizzo dello strumento dell'analisi di mercato. Nello specifico viene affrontato come la dimensione ufficio possa essere utilizzata come dispositivo urbano adoperato come volano per lo sviluppo della città. Nei quattro capitoli, dopo aver introdotto le basi teoriche della dimensione ufficio, sono state trattate tre città europee, per ognuna di queste è stato analizzato il mercato immobiliare riferito al settore uffici, successivamente una volta identificato il sottomercato più interessante, è stato indagato quale progetto di riqualificazione urbana abbia interessato la stessa area. In un secondo momento è stato eseguito lo stesso per la città di Torino.