Ci ha sorpreso scoprire che poco era mutato; alcune colonie, all'epoca abbandonate, erano state recuperate, altri interventi erano in procinto di iniziare ma la percezione generale del luogo rimaneva la stessa: una città invisibile, posta in uno splendido contesto territoriale, con enormi potenzialità, tutte inespresse

1.5 II dibattito sul recupero del patrimonio esistente

1.6 Quale destino per le colonie?

1.6.1 Distruzioni ed abbattimenti

1.6.2 Abbandono

1.6.3 Riutilizzo innovativo, restauro e problemi di compatibilità ambientale

1.6.4 Riutilizzo compatibile

1.6.5 Conservazione, manutenzione programmata

1.7 Raccomandazioni per la salvaguardia del sistema e dei manufatti monumentali delle Colonie

1.7.1 Le colonie come "sistema territoriale", paesaggisticamente consolidato

1.7.2 Valori Sistemici e caratteri di esigua monumentante

1.7.3 Aree litere, in edificate e naturali

1.7.4 Indivisibilità dei lotti: la tutela del tessuto

1.7.5 Rapporti Con la pianificazione q Conferenze di Servizi

1.7.6 Salvaguardia dei principi informatori della conformazione planimetrica

1.7.7 Destinazioni d'uso e compatibilità per manufatti monumentali

1.7.8 Inserimento di caratteri di novità

1.7.9 Conservazione e restauro di finiture

1.7.10 Notorietà

2. IL CONTESTO TERRITORIALE DEL LITORALE PISANO

2.1 Nascita e sviluppo 0i Marina di Pisa

2.1.1 Da Boccadarno a Marina di Pisa

2.1.2 La stagione dei piani regolatori

2.1.3 L'insediamento industriale

2.1.4 II porto

2.2 Nascita e Sviluppo di Tirrenia

2.2.1 L' Ente Autonomo Tirrenia

2.2.2 II primo piano per Tirrenia

2.2.3 Primi progetti edilizi

2.2.4 La "campagna per il verde"

2.2.5 La Città del Cinema

2.3 La Ferrovia Pisa-Tirrenia-Livorno

2.4 II Parco Migliarino San Rossore Massaciuccoli

2.4.1 L'ente Parco

2.4.2 L'ambiente

2.4.3 Cenni storici

2.4.4 Gli arenili e il sistema dunale

2.4.5 Popolazione

2.4.6 Problematiche e prospettive future

2.5 La città dell' infanzia: Calambrone

2.5.1 Lo sviluppo storico

2.5.2 II sistema delle colonie

3. IL NUOVO CALAMBRONE: TRASFORMARE PER RECUPERARE

3.1 Gli enti coinvolti nella tutela del territorio

3.1.1 Il Comune di Pisa

3.1.2 L'Ente Parco Regionale Migliarino San rossore Massaciuccoli

3.1.3 La Soprintendenza per i beni architettonici e il paesaggio e per il patrimonio storico artistico e Étnoantropoloaico delle provincie di Pisa e Livorno

3.2 Il programma integrato d intervento

3.3 Le criticità dell' area

3.3.1 II sistema viario principale

3.3.2 II sistema viario secondario

3.3.3 II sistema dei trasporti pubblici

3.3.4 I servizi

3.3.5 L'arenile

4. IL PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE DEL CALAMBRONE

4.1 Obiettivi e lìnee guida progettuali

4.2 Le aree d'intervento

4.2.1 L'area espositiva

4.2.2 La piazza

4.2.3 Il parco urbano

4.2.4 La colonia Firenze

4.2.5 L'area ricreativa

4.2.6 L'area sportiva

4.2.7 L'arenile

4.2.8 II sistema viario e ciclopedonale

5. LA COLONIA MARINA ESTIVA FIRENZE

5.1 La conoscenza della Colonia Firenze

5.1.1 Destinazioni d'uso originarie

5.1.2 Cronologia del manufatto e del contesto

5.2 Lo stato di conservazione attuale

5.2.1 II degrado macroscopico

5.2.2 Lettura critica della consistenza del corpo centrale

5.3 II progetto di recupero

5.3.1 Destinazioni d'uso in progetto

5.3.2 La sistemazione esterna

5.3.3 II centro fitness

5.3.4 II ristorante

5.3.5 II corridoio di collegamento

5.3.6 Il corpo centrale

5.3.7 Le residenze turistiche

6. GLI INTERVENTI DI RECUPERO E LE SCELTE TECNOLOGICHE

6.1 Interventi nelle residenze turistiche

6.2 Ipotesi di intervento nel corpo centrale

7. BIBLIOGRAFIA GENERALE

8. TAVOLE

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Strumenti urbanistici

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