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Villa Maria promotrice di cultura a Casteltermini (AG).

Lo Bello, Nazarena

Villa Maria promotrice di cultura a Casteltermini (AG).

Rel. Carla Bartolozzi, Cristina Coscia. Politecnico di Torino, Corso di laurea specialistica in Architettura (Restauro E Valorizzazione), 2010

Abstract:

Il tema affrontato nel lavoro qui presentato riguarda il progetto di valorizzazione con relativa proposta di rifunzionalizzazione di un complesso, costituito da una tenuta nobiliare circondata da un ampio giardino, all'interno del quale è possibile individuare numerosi e differenti elementi come il Palazzo nobiliare, il Mausoleo di famiglia, la casetta araba, meglio nota come "casetta del thè", le statue e i corpi d'acqua, ecc. Il complesso appena menzionato è quello di Villa Maria "La Quiete", presso Casteltermini, un piccolo paese in provincia di Agrigento. [...] Il lavoro svolto a conclusione del percorso di studi del corso in Restauro Recupero e Rinfunzionalizzazione aveva affrontato aspetti relativi all'analisi dei materiali e dei degradi di due elementi presenti all'interno del complesso: il Mausoleo di famiglia e la casetta araba "del thè".(CR) Ridare una destinazione d'uso all'intero complesso, stabilirne le funzioni, i soggetti coinvolti, i costi di realizzazione, il quadro gestionale, anche se solo a livello di proposta progettuale, significa per me completare un lavoro iniziato in precedenza. Il lavoro che segue è, quindi, il risultato dell'esperienza lavorativa e delle competenze tecniche acquisite nel corso degli anni di studio, con lo scopo di realizzare una proposta efficace per il recupero e la valorizzazione dell'intero complesso la quale comprenda, oltre ad un'analisi di tipo conoscitivo, anche una proposta di tipo strategico per la valorizzazione del bene e un'analisi di natura economico-finanziaria che ne preveda i costi di realizzazione e quelli della gestione, nonché i possibili guadagni, anche questi a livello indicativo, relativi all'utilizzo del bene stesso.

Relatori: Carla Bartolozzi, Cristina Coscia
Tipo di pubblicazione: A stampa
Soggetti: R Restauro > RA Restauro Artchitettonico
?? SSE Scienze economiche ??
G Geografia, Antropologia e Luoghi geografici > GF Italia
Corso di laurea: Corso di laurea specialistica in Architettura (Restauro E Valorizzazione)
Classe di laurea: NON SPECIFICATO
Aziende collaboratrici: NON SPECIFICATO
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/1901
Capitoli:

PREMESSA(CR) - Perché un progetto di Valorizzazione(CR) - La scelta di "Villa Maria La Quiete"(CR) (CR) 1. INQUADRAMENTO STORICO-TERRITORIALE(CR) - La provincia Regionale di Agrigento ed i suoi comuni(CR) - Storia del Comune di Casteltermini: la famiglia Termini e Ferreri(CR) - Il centro urbano di Casteltermini(CR) - Accessibilità(CR) (CR) 2. VILLA MARIA LA QUIETE(CR) - La famiglia Lo Bue nella storia del centro urbano(CR) - Il complesso villa e parco(CR) - Il Palazzo(CR) - Il Mausoleo di famiglia(CR) - Il giardino(CR) - La "casetta araba" o "del the"(CR) - Il vincolo di Villa Maria(CR) (CR) 3. ANALISI TERRITORIALE STRATEGICA(CR) IL QUADRO COMPETITIVO: STATO DI FATTO, PIANIFICAZIONI IN ATTO E PROSPETTIVE PER IL FUTURO(CR) - La programmazione a scala regionale: il P.O.R(CR) - La programmazione provinciale(CR) - La programmazione a scala urbana(CR) ASPETTI SOCIO-DEMOGRAFICI; POPOLAZIONE E MERCATO DEL LAVORO(CR) - Scala regionale e provinciale(CR) - Scala locale: la situazione castelterminese(CR) I SETTORI ECONOMICI RILEVANTI(CR) - Scala regionale e provinciale(CR) - Scala locale: l'economia castelterminese(CR) L'ECONOMIA DEL TURISMO IN SICILIA(CR) - La situazione Regionale(CR) - La situazione Provinciale(CR) - Il turismo a Casteltermini(CR) - Presenza e permanenza dei turisti: analisi dei flussi turistici su scala Regionale(CR) - Presenza e permanenza dei turisti: analisi dei flussi turistici su scala Provinciale(CR) - Le strutture ricettive nell'area: analisi della situazione Regionale e Provinciale(CR) - Le strutture ricettive a livello locale: il caso studio Casteltermini(CR) - Il turismo culturale: rapido excursus regionale(CR) IL SETTORE DEI BENI E DELLE ATTIVITÀ CULTURALI(CR) - Il patrimonio ambientale siciliano (CR) Eventi: Sagre e Feste popolari in Sicilia (CR) - Il Mandorlo in fiore (CR) - La festa di Santa Croce: "Sagra del Tataratà"(CR) (CR) 4. L'ANALISI STRATEGICA(CR) - Lo strumento della swot(CR) - Lo studio di fattibilità(CR) - Criticità emerse: elenco delle tematiche sensibili(CR) - Obiettivi strategici da perseguire per il progetto di valorizzazione di Villa Maria e di Casteltermini(CR) (CR) 5. IL META-PROGETTO(CR) - La proposta progettuale: geometrie e funzioni(CR) - Il montaggio dell'operazione(CR) - Il quadro degli investimenti e delle fonti finanziarie(CR) IL NODO GESTIONALE(CR) - Le attività previste all'interno della Fondazione(CR) - Lo scenario gestionale a pieno regime(CR) (CR) CONCLUSIONI(CR) TAVOLE(CR) BIBLIOGRAFIA

Bibliografia:

Appalti e lavori pubblici, Nuovo prezziario della Regione Sicilia per i lavori pubblici, Maggioli Editore, 2009;(CR) (CR) BASSI A., Costi parametrici indice per tipologie edilizie - la valutazione economica dei progetti in fase preliminare, Maggioli Editore, 2006;(CR) (CR) BRAVI M., FREGONARA E., Promozione e sviluppo immobiliare. Analisi dei processi e tecniche di valutazione, celid, Torino, 2004;(CR) (CR) Comune di Casteltermini, Programma Triennale delle Opere Pubbliche 2009-2011, aprile 2009;(CR) (CR) COSCIA C., FREGONARA E., Strumenti economico-estimativi nella valorizzazione delle risorse architettoniche e culturali, Celid, Torino, 2004;(CR) (CR) CRICCO G., DI TEODORO F.P., "Itinerario nell'arte", vol.III, ed. Zanichelli, Bologna 1996;(CR) (CR) CURTO R., Strategie e progetti per valorizzare e gestire il patrimonio esistente, a cura di Carbonara S., in Estimo e Territorio, anno LXVI, n.12, dicembre 2003;(CR) (CR) DE FUSCO R., Architettura contemporanea, Laterza, Roma-Bari, 2004;(CR) (CR) DI GIOVANNI G., Notizie storiche su Casteltermini e il suo territorio. Girgenti. 1869;(CR) (CR) DIPARTIMENTO DI SCIENZE BOTANICHE DELL'UNIVERSITÀ DI PALERMO, Quaderno di Botanica Ambientale e Applicata, editi da F.M. Raimondo, quaderno n.16 (2005);(CR) (CR) FLORIO M., La valutazione degli investimenti pubblici, I progetti di sviluppo nell'unione Europea e nell'esperienza internazionale, volume secondo Settori di applicazione e studio di casi, Franco Angeli, Milano, 2009;(CR) (CR) FLORIO M., La valutazione degli investimenti pubblici, Il Mulino, Bologna, 1991;(CR) (CR) GRANATELLA L., Il management artistico Strategia e cultura dello spettacolo, UTET, Milano, 2006;(CR) (CR) LO BUE G., Uomini e fatti di Casteltermini nella storia moderna e contemporanea, Ed. Graphicadue, Palermo, 1985;(CR) (CR) LO VERDE F., La croce paleocristiana e il Tataratà di Casteltermini, Comune di Casteltermini - Assessorato Sport, Turismo e Spettacolo, Casteltermini, 2003;(CR) (CR) MONDINI G., DEVOTI C., FARRUGGIA A., Beni culturali, città, territorio: indagini per un patrimonio da valorizzare: 15 anni di attività della Scuola di specializzazione, celid,Torino, 2007;(CR) (CR) Programma Operativo Regionale Sicilia per il Fondo Sociale Europeo 2007-2013 Decisione CE C/2007/6722 del 18 dicembre 2007;(CR) (CR) SAPORITO LICATA L., Santi, altari e feste religiose a Casteltermini, Casteltermini, 1999;(CR) (CR) SEVERINO D., GALIONE F., La danza del Tataratà e la festa di Santa Croce a Casteltermini, Lito Art, Caltanissetta, maggio 2009;(CR) (CR) (CR) Tesi di laurea(CR) (CR) (CR) BRIGATO M.V., La strada della lana da Biella a Borgosesia: valorizzazione di un sistema di archeologia industriale; rel. Coscia C, corr. Bartolozzi C., Fregonara E.;(CR) (CR) BUONO V., Villa Maria, un giardino per tutti. La valorizzazione di un giardino storico come occasione di riqualificazione del paesaggio della cultura locale, Tesi di laurea, Università di Palermo, 1998/99;(CR) (CR) CICCONE G., CICCONE S. Villa Maria a Casteltermini. Analisi tecnologico costruttiva, Tesi di laurea, Università di Palermo, 1984/85;(CR) (CR) MAIMONE P., Da opificio ad acquario: progetto per la rifunzionalizzazione dell'ex-mulino Lo Presti a Milazzo (ME), rel. Bartolozzi C., Coscia C, Vigliocco E., Tesi di Laurea, Politecnico di Torino, II Facoltà di Architettura, Torino, 2009;(CR) (CR) MANGIONE M.G., La Villa Maria di Casteltermini (Agrigento): analisi del patrimonio vegetale per un recupero del parco con finalità culturali e sociali, Tesi di laurea, Università di Palermo, 2001/02; RAIMONDI F., Il linguaggio architettonico a Palermo fra le due guerre: l'attività di Giuseppe Vittorio Ugo, Tesi di Laurea, Università di Palermo, Facoltà di Architettura, 1996/96;(CR) (CR) (CR) Siti internet(CR) (CR) (CR) http://www.autostradesiciliane.it/(CR) http://www.comune.casteltermini.ag.it/(CR) http://www.comuni-italiani.it(CR) http://www.foto-sicilia.it/citta.cfm?citta=Casteltermini(CR) http://www.mattaliano.info/casteltermini.htm(CR) http://www.sitr.reqione.sicilia.it/(CR) http://www.stradeanas.it(CR) http://www.tatarata.it/html/index.html(CR) (CR) (CR) Testimonianze dirette(CR) (CR) - Sig.ra Luisanna Saporito(CR) - Arch. Emanuele Maratta

Tavole:

TAVOLA 1 INQUADRAMENTO TERRITORIALE: VILLA MARIA E CASTELTERMINI(CR) TAVOLA 2 INQUADRAMENTO TERRITORIALE: L'ACCESSIBILITÀ(CR) TAVOLA 3 INQUADRAMENTO TERRITORIALE: LA CARTOGRAFIA STORICA(CR) TAVOLA 4 INQUADRAMENTO TERRITORIALE: LA CARTOGRAFIA ATTUALE(CR) TAVOLA 5 INQUADRAMENTO TERRITORIALE: VILLA MARIA ED IL SUO CONTESTO(CR) TAVOLA 6 IL COMPLESSO VILLA E PARCO NEL TEMPO(CR) TAVOLA 7 LE ANALISI STRATEGICHE(CR) TAVOLA 8 LA PROPOSTA PROGETTUALE: LA FONDAZIONE CULTURALE(CR) TAVOLA 9 LA PROPOSTA PROGETTUALE: LA FONDAZIONE CULTURALE

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