Secondo l’Agenzia Internazionale dell’Energia (IEA) il settore edile è responsabile di oltre un terzo del consumo energetico finale globale e quasi del 40% delle emissioni di gas serra, inoltre circa il 75% del parco immobiliare dell’UE è inefficiente sotto il profilo energetico. C’è quindi ancora molto potenziale su cui investire per efficientare e la domanda di energia per gli edifici e per la loro costruzione è in continua crescita. Tuttavia, ci sono spesso barriere economiche che influenzano il processo di transazione di questo settore verso edifici sempre più efficienti. Net Present Value (NPV) negativi, lunghi periodi di rientro economico, IRR bassi, rischi di progetto e carenze di liquidità nei primi anni del progetto rendono i business case poco attraenti per gli investitori.