L’adaptive reuse è un processo sempre più utilizzato negli ultimi anni, che permette la conservazione e valorizzazione di beni storici architettonici dando loro una nuova vita. Oggi su questa tecnica si confrontano non solo gli architetti e gli urbanisti, ma anche gli amministratori pubblici e i singoli cittadini; essa determina una serie di vantaggi sociali, economici e soprattutto ambientali, poichè consente di affrontare in modo sostenibile lo sviluppo di una città. Il lavoro di tesi si concentra sullo studio del fenomeno di adaptive reuse, prendendo in esame l’evoluzione storica, le caratteristiche, le diverse ipotesi, i metodi di indagine e lavoro, finalizzando l’analisi alla prospettiva di intervento sulla storica stazione di Torino Porta Susa, edificio dismesso ormai da decenni, in forte degrado, in pieno centro cittadino, in un’area oggi completamente trasformata e riqualificata.