Il lavoro di Tesi nasce in seguito allo studio dell’area Alc.Este di Ferrara, ex stabilimento industriale ormai dismesso da circa quindici anni e rimasto senza un futuro fino al 2018, anno in cui il Comune della città emiliana ha approvato il nuovo Piano Urbanistico Attuativo per la rigenerazione dell’area su committenza di Real Estate Ferrara Srl. Obiettivo del PUA approvato è la realizzazione di un nuovo insediamento misto con vocazione principalmente residenziale, in grado di recuperare i valori ambientali dell’area e dar vita ad un nuovo quartiere in grado di attrarre persone ed attività. Questi obiettivi verranno raggiunti prendendo in considerazione tutti gli aspetti legati alla qualità dell’abitare, ma allo stesso tempo lasciando un certo grado di flessibilità in modo tale da potersi adattare ad un ampio ventaglio di possibili sviluppatori.